Schaafstraat 18 1021 KE Amsterdam

Deze representatieve bedrijfsruimte is gelegen in het Hamerkwartier aan de Schaafstraat, een dynamisch en inspirerend gebied aan het IJ. Het Hamerkwartier ontwikkelt zich in rap tempo tot een creatieve hotspot en trekt een breed scala aan ondernemers en bedrijven aan. In de directe omgeving bevinden zich onder meer Pand Noord, De Overkant, Op Zeezand en de Zamenhofstraat. Ook Overhoeks, het EYE filmmuseum, ALab, de Tolhuistuin en het NDSM-terrein liggen op korte afstand.

Bijzonderheden:
- Brede bestemmingsmogelijkheden;
- Ruim parkeren op eigen terrein;
- Zes overheaddeuren.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. De halte van de Noord/Zuidlijn aan de Johan van Hasseltweg ligt op ca. 250 meter afstand. Ook zijn er diverse busverbindingen met Amsterdam Centraal Station (o.a. bus 32 en 33). Daarnaast is er een pontverbinding van en naar Amsterdam-Oost en het Centraal Station. Met de auto is de locatie goed bereikbaar via de A10 (Coentunnel, IJ-tunnel en Piet Heintunnel).

VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 1.838 m² VVO (ca. 1.947 m² BVO), vastgesteld conform NEN2580, en is als volgt verdeeld:

- Begane grond: ca. 1.708,70 m² VVO
- Eerste verdieping: ca. 129,41 m² VVO

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Hamerstraatgebied” (2013) geldt de bestemming Gemengd-1. Dit maakt de locatie geschikt voor onder meer:
- bedrijven;
- kantoren;
- dienstverlening;
- horeca I, III, IV en V;
- ontspanning en vermaak.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

PARKEREN
Direct voor het pand zijn 17 parkeerplaatsen beschikbaar.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand of kwartaal vooruit.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten worden in nader overleg vastgesteld. Het uitgangspunt is dat huurder zelf zorgdraagt voor contracten met de nutsleveranciers.

ZEKERHEIDSSTELLING
Uitgangspunt een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

CONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING
In overleg.

VOORBEHOUD
Goedkeuring verhuurder voorbehouden.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden