Description
TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET SHOWROOM EN KANTOORRUIMTE EN 80 M2 BUITEN TERREIN
ALGEMEEN EN LOCATIE:
Zelfstandige bedrijfsruimte met showroom en ondergeschikte kantoorruimte op een uitstekende locatie in Amsterdam Sloterdijk I.
De bedrijfsruimte ligt in een zijstraat van de Transformatorweg, de grote doorgaande route van Amsterdam centrum en de Houthavens, richting de A-10 en Station Sloterdijk. Kortom, een uitstekend bereikbare plek!
Naast en behorend bij het gebouw ligt een afsluitbaar buiten terrein vanwaar laden en lossen mogelijk is. Ook is parkeren op eigen terrein hierdoor mogelijk. In de omgeving zijn overigens voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. De halte van bus 22 en metrostation Isolatorweg, richting Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal ligt op slechts 3 minuten lopen. Bus 22 rijdt van Station Sloterdijk, via het Centraal station ook naar Station Muiderpoort.
HET OBJECT:
De ruimte bestaat uit een showroom, bijbehorende kantoorruimte en een achtergelegen bedrijfsruimte. Uiteraard zijn er toiletten en een pantry aanwezig. Het geheel is circa 410 m2 groot.
HET OPLEVERINGSNIVEAU:
DE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming ter plaatse luidt "bedrijf" (bestemmingsplan Sloterdijk I). Binnen deze bestemming is een gebruik toegestaan door bedrijven die vallen in de categorie 1 t/m 3.2 van de staat van inrichtingen behorende bij het geldende bestemmingsplan, met daarbij behorende:
- kantoor -en andere vergelijkbare nevenruimten;
- bergingen en andere nevenruimten;
- laad- en losvoorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
De huurder dient zelf te onderzoeken of het voorgenomen gebruik binnen de bestemming past. Voor meer informatie over de bestemming kunt u contact met ons kantoor opnemen of kijk op
DE HUURVOORWAARDEN:
Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren. In overleg zijn andere termijnen bespreekbaar.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.
BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente standaard model ROZ aangevuld met bijzondere voorwaarden. In het huurcontract zal uitgegaan worden van een casco opleveringsstaat.
BIJZONDERHEDEN:
- Bedrijfsruimte circa 410 m2 waarvan thans circa 120 m2 showroom met kantoor
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Afsluitbaar terrein van circa 80 m2 naast het gebouw
- Deels voorzien van rolluiken
- Verwarming middels een CV installatie
- Airconditioning aanwezig
- Aanvaarding in overleg.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 020 - 619 29 30 of via
Een whatsapp bericht sturen kan ook: 06 - 49 26 13 03
ALGEMEEN EN LOCATIE:
Zelfstandige bedrijfsruimte met showroom en ondergeschikte kantoorruimte op een uitstekende locatie in Amsterdam Sloterdijk I.
De bedrijfsruimte ligt in een zijstraat van de Transformatorweg, de grote doorgaande route van Amsterdam centrum en de Houthavens, richting de A-10 en Station Sloterdijk. Kortom, een uitstekend bereikbare plek!
Naast en behorend bij het gebouw ligt een afsluitbaar buiten terrein vanwaar laden en lossen mogelijk is. Ook is parkeren op eigen terrein hierdoor mogelijk. In de omgeving zijn overigens voldoende betaalde parkeermogelijkheden op de openbare weg. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. De halte van bus 22 en metrostation Isolatorweg, richting Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal ligt op slechts 3 minuten lopen. Bus 22 rijdt van Station Sloterdijk, via het Centraal station ook naar Station Muiderpoort.
HET OBJECT:
De ruimte bestaat uit een showroom, bijbehorende kantoorruimte en een achtergelegen bedrijfsruimte. Uiteraard zijn er toiletten en een pantry aanwezig. Het geheel is circa 410 m2 groot.
HET OPLEVERINGSNIVEAU:
DE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming ter plaatse luidt "bedrijf" (bestemmingsplan Sloterdijk I). Binnen deze bestemming is een gebruik toegestaan door bedrijven die vallen in de categorie 1 t/m 3.2 van de staat van inrichtingen behorende bij het geldende bestemmingsplan, met daarbij behorende:
- kantoor -en andere vergelijkbare nevenruimten;
- bergingen en andere nevenruimten;
- laad- en losvoorzieningen;
- groenvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
De huurder dient zelf te onderzoeken of het voorgenomen gebruik binnen de bestemming past. Voor meer informatie over de bestemming kunt u contact met ons kantoor opnemen of kijk op
DE HUURVOORWAARDEN:
Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren. In overleg zijn andere termijnen bespreekbaar.
Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.
Bankgarantie/waarborgsom:
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht.
BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente standaard model ROZ aangevuld met bijzondere voorwaarden. In het huurcontract zal uitgegaan worden van een casco opleveringsstaat.
BIJZONDERHEDEN:
- Bedrijfsruimte circa 410 m2 waarvan thans circa 120 m2 showroom met kantoor
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Afsluitbaar terrein van circa 80 m2 naast het gebouw
- Deels voorzien van rolluiken
- Verwarming middels een CV installatie
- Airconditioning aanwezig
- Aanvaarding in overleg.
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor op 020 - 619 29 30 of via
Een whatsapp bericht sturen kan ook: 06 - 49 26 13 03
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
