Description
Kerngegevens:
Twee bedrijfsunits van elk totaal ca. 330 m² (achter elkaar gelegen), per unit verdeeld over:
- 190 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 140 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping
Hoekligging met ramen zowel op de kop als zijgevel parkeren tegen de voorgevel
Gezamenlijk (660m²) als separaat (330m2) te huur/te koop.
Bereikbaarheid:
De locatie is zichtbaar vanaf de doorgaande weg en goed bereikbaar met eigen vervoer, onder andere via de Basisweg (afslag S 102) en de Hornweg. Hierdoor is de ontsluiting richting Schiphol, de ringweg A10 west, de A5 en de A9 zeer goed.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat en onder meer voorzien van:
- nieuwe overheaddeur (4 x 4,2 m)
- grote raampartijen op de verdieping
- betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond en 400 kg/m² op de verdieping
- betegelde entreepartij met trap naar verdieping
- pantry
- elektrapunten, LED verlichting en buitenlamp
- toiletruimte met verlichting
- cv ketel in 6-T
- Stroom capaciteit:
6A: 3 x 80 Ampere
6T: 3 x 50 Ampere
*Tevens kunnen de afzonderlijke units in overleg verder afgebouwd en voorzien van:
- vloeren glad opleveren eventueel voorzien van een coating
- een kantoorruimte op de verdieping voorzien afgewerkte wanden, verlichting, elektrapunten,
pvc-vloer, airco t.b.v. verwarming/koeling.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: K
Nummer: 3105 A14+A15
Huurprijs:
- Huidige staat € 28.800,- per jaar ( € 2.400,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
- *Afgebouwde staat € 34.000,- per jaar( € 2.833,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten bij verhuur:
Nader overeen te komen.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere termijnen bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.
Huurcontract:
Standaard ROZ.
Koopsom:
In huidige staat € 360.000,- k.k. per unit vrij van BTW.
Beschikbaar:
In overleg, per direct.
Erfpachtgegevens:
Een tijdelijk recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor tijdelijk erfpacht van de Gemeente Amsterdam 1992, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2050.
Vereniging van Eigenaren:
Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren "Bedrijvenpark Nieuwzeelandweg".
De bijdrage aan de VvE bedraagt € 908,93 per kwartaal per unit (prijspeil 2026).
Bijzonderheden:
Het onderhavige object dient conform de bijzondere erfpachtvoorwaarden als volgt te worden gebruikt:
Maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.
Voor de verhuur / verkoop is toestemming nodig van de Haven Amsterdam.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Twee bedrijfsunits van elk totaal ca. 330 m² (achter elkaar gelegen), per unit verdeeld over:
- 190 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 140 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping
Hoekligging met ramen zowel op de kop als zijgevel parkeren tegen de voorgevel
Gezamenlijk (660m²) als separaat (330m2) te huur/te koop.
Bereikbaarheid:
De locatie is zichtbaar vanaf de doorgaande weg en goed bereikbaar met eigen vervoer, onder andere via de Basisweg (afslag S 102) en de Hornweg. Hierdoor is de ontsluiting richting Schiphol, de ringweg A10 west, de A5 en de A9 zeer goed.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat en onder meer voorzien van:
- nieuwe overheaddeur (4 x 4,2 m)
- grote raampartijen op de verdieping
- betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m² op de begane grond en 400 kg/m² op de verdieping
- betegelde entreepartij met trap naar verdieping
- pantry
- elektrapunten, LED verlichting en buitenlamp
- toiletruimte met verlichting
- cv ketel in 6-T
- Stroom capaciteit:
6A: 3 x 80 Ampere
6T: 3 x 50 Ampere
*Tevens kunnen de afzonderlijke units in overleg verder afgebouwd en voorzien van:
- vloeren glad opleveren eventueel voorzien van een coating
- een kantoorruimte op de verdieping voorzien afgewerkte wanden, verlichting, elektrapunten,
pvc-vloer, airco t.b.v. verwarming/koeling.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: K
Nummer: 3105 A14+A15
Huurprijs:
- Huidige staat € 28.800,- per jaar ( € 2.400,- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
- *Afgebouwde staat € 34.000,- per jaar( € 2.833,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten bij verhuur:
Nader overeen te komen.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere termijnen bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.
Huurcontract:
Standaard ROZ.
Koopsom:
In huidige staat € 360.000,- k.k. per unit vrij van BTW.
Beschikbaar:
In overleg, per direct.
Erfpachtgegevens:
Een tijdelijk recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor tijdelijk erfpacht van de Gemeente Amsterdam 1992, met de hierop aangebracht aanvullingen en wijzigingen zoals omschreven in de uitgifteakte Erfpacht.
De erfpacht is afgekocht tot 30 november 2050.
Vereniging van Eigenaren:
Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren "Bedrijvenpark Nieuwzeelandweg".
De bijdrage aan de VvE bedraagt € 908,93 per kwartaal per unit (prijspeil 2026).
Bijzonderheden:
Het onderhavige object dient conform de bijzondere erfpachtvoorwaarden als volgt te worden gebruikt:
Maximaal 30% van het gebouwde bruto vloeroppervlak mag als kantoorvloer t.b.v. het in het perceel gevestigde bedrijf worden gerealiseerd en/of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.
Voor de verhuur / verkoop is toestemming nodig van de Haven Amsterdam.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
