Buyspad 13 1051 MB Amsterdam

HET GEBOUW
Het betreft een zelfstandige kantoor-/bedrijfsruimte, gelegen op de bel-etage van het pand aan het Buyspad 13 in de populaire Staatsliedenbuurt in Amsterdam-West. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 65 m².

De locatie bevindt zich in een rustige straat met een aangename, kleinschalige uitstraling, midden in een levendige stedelijke omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van wonen en werken. Via de loopbrug “Buysbrug” loop je zo de Jan van Galenstraat op, welke wordt gekenmerkt door veel leuke winkeltjes, delicatessezaakjes en leuke upcoming horeca gelegenheden.
Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Diverse tram en bus haltes bevinden zich op korte loopafstand.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 65 m² kantoor/bedrijfsruimte gelegen op de bel-etage.

AANVANGHUURPRIJS
€ 1.350,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Er wordt gebruik gemaakt van eigen meters.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming op de eerste bouwlaag is uitsluitend bestemd voor:
• Consumentverzorgende dienstverlening;
• Publieksgerichte zakelijke dienstverlening
• Bedrijven;
• Maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website:

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de staat met de navolgende voorzieningen:
• Eigen entree;
• Eigen meters ten behoeve van gas, water en elektriciteit;

De ruimte wordt casco opgeleverd, waarbij de navolgende voorzieningen om niet van de vorige huurder worden overgenomen:
• Bergruimte;
• Afzuiging (boven het toilet);
• Toilet;
• Pantry.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
De locatie is vanaf de Rijksweg A10 perfect te bereiken. Vanaf de Rijksweg A10 is via de afslag S103 en de Haarlemmerweg de locatie perfect te bereiken.

Parkeren
Rondom de kantoorruimte kan langs de openbare weg geparkeerd worden. Van Maandag tot en met Zaterdag is het van 9:00 uur tot en met 00:00 uur betaald parkeren. Tevens is er op loopafstand de parkeergarage “Q-Park Westergasfabriek”.
Momenteel zijn er parkeerplaatsen te huur in de naastgelegen parkeergarage. Kosten hiervoor bedragen € 160,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is de locatie zeer goed bereikbaar. Vlakbij op het Hugo de Grootplein stopt Tramlijn 3 die via het Museumplein en de Ceintuurbaan het Flevopark en de Zoutkeetgracht met elkaar verbindt, tram 5 stopt eveneens in de buurt. Tevens zijn er in de buurt verschillende bushaltes vanwaar de buslijnen 18, 21, 282 en 283 vertrekken.