tt. Vasumweg 97-A 1033 SG Amsterdam

Op een unieke locatie in Amsterdam Noord, direct naast het iconische NDSM-terrein, een van de meest creatieve en industriële hotspots van Amsterdam, wordt deze royale en veelzijdige bedrijfsruimte aangeboden.

De bedrijfsruimte beschikt over een totale oppervlakte van circa 996 m², verdeeld over twee bouwlagen. Het pand wordt in volledig lege staat opgeleverd. De begane grond omvat circa 516 m² en biedt een ruime, vrij indeelbare bedrijfsruimte. De verdiepingsvloer van circa 480 m² biedt aanvullende gebruiksmogelijkheden en is bijvoorbeeld geschikt voor opslag, werkruimte, kantoor of ondersteunende bedrijfsactiviteiten. Het object wordt casco opgeleverd en is beschikbaar vanaf 1 mei 2027.

BIJZONDERHEDEN
- Verdeeld over twee bouwlagen
- Casco oplevering; volledig naar eigen inrichting
- Royale, vrij indeelbare bedrijfsruimte
- Ligging in Amsterdam Noord, direct naast het NDSM-terrein
- Breed scala aan toegestane bedrijfsactiviteiten
- Beschikbaar vanaf 1 mei 2027

OPPERVLAKTE
De bedrijfsruimte beschikt over een totale oppervlakte van circa 996 m², verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond omvat circa 516 m² en de verdiepingsvloer circa 480 m².

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in Amsterdam Noord, direct naast het NDSM-terein, een bruisend woon-werkmilieu met een aantrekkelijke mix van bedrijven, ateliers en creatieve ondernemers.

Per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar via de pont vanaf Amsterdam Centraal, metrolijn 52 en buslijn 35. Per auto is de locatie via de A10 binnen enkele minuten bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam is via de IJtunnel eveneens snel te bereiken.

PARKEREN
Voor het pand zijn een aantal parkeerplaatsen op straat beschikbaar. Daarnaast is er betaald parkeren langs de TT Vasumweg en bevinden zich op loopafstand twee parkeergarages.

BESTEMMINGSPLAN
Op het object is het bestemmingsplan NDSM-werf West (gemeente Amsterdam, stadsdeel Noord) van toepassing. Voor de exacte bepalingen, toelaatbare milieucategorieën en eventuele afwijkingsmogelijkheden verwijzen wij naar het actuele bestemmingsplan via ruimtelijkeplannen.nl of het Omgevingsloket van de gemeente Amsterdam.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt casco verhuurd en biedt daarmee volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen inzicht en gebruik in te richten. Het object beschikt onder meer over de volgende basisvoorzieningen en kenmerken:
- Industriële staalconstructie
- Daklichten/lichtstraten ten behoeve van natuurlijke daglichttoetreding
- Elektra-aansluitingen
- Basisverlichting

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 9000,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 5 + 5 jaar

Servicekosten: € 1500, - per maand

Aanvaarding: 01-05-2027

Opzegtermijn: 3 maanden na einde periode

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de TT Vasumweg 97A in Amsterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.