Description
Unieke watergebonden bedrijfslocatie met loods/bedrijfsruimte, twee bedrijfswoonboten met ligplekken en eigen steigers met ligplaatsen
Een bijzondere kans voor ondernemers in de watersportsector!
Op een karakteristieke locatie aan het water, in het jachthavengebied nabij het Amsterdamse Bos, bieden wij een bijzonder en veelzijdig object te koop aan. Het betreft een perceel grond en water van in totaal 1.290 m², met daarop een vrijstaande houten loods met kantoorruimte, twee bedrijfswoonboten, steigers en diverse bijbehorende voorzieningen.
Deze locatie onderscheidt zich door de combinatie van bedrijfsruimte, ligplaatsen en de aanwezigheid van twee bedrijfswoonboten. Daarmee biedt het object interessante mogelijkheden voor ondernemers die hun watergebonden bedrijfsactiviteiten willen combineren met verblijf op of nabij de bedrijfslocatie, uiteraard binnen de geldende gebruiks- en bestemmingsvoorschriften.
Een veelzijdige locatie aan het water
Het object is gelegen aan het Boeierspad 5 in Amsterdam, in een omgeving waar watersport, recreatie en watergebonden bedrijvigheid samenkomen. De ligging nabij het Amsterdamse Bos en de aanwezige waterinfrastructuur maken deze locatie met name interessant voor ondernemers die actief zijn in de pleziervaart en aanverwante dienstverlening.
Of het nu gaat om onderhoud en reparatie van pleziervaartuigen, watersportgerelateerde dienstverlening of de exploitatie van een kleinschalige jachthaven: het object biedt een bijzondere combinatie van voorzieningen op één locatie.
Het object
Het perceel heeft een totale kadastrale oppervlakte van 1.290 m², bestaande uit grond en water, met de volgende opstallen en voorzieningen:
• Houten loods met kantoorruimte (circa 160 m²)
Bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorvoorzieningen, passend bij watergebonden bedrijfsactiviteiten.
• Bedrijfswoonboot 5A (circa 70 m²)
Een woonark die deel uitmaakt van het object en is gelegen binnen de watergebonden bedrijfsomgeving.
• Bedrijfswoonboot 5B (circa 165 m²)
Een tweede, ruimere woonark, waarmee het object zich onderscheidt van reguliere bedrijfslocaties.
• Steigers, ligplaatsen en overige voorzieningen
De aanwezige steigers en bijbehorende voorzieningen versterken het watergebonden karakter van de locatie en bieden mogelijkheden voor activiteiten rondom pleziervaartuigen.
De combinatie van deze onderdelen maakt het object bijzonder binnen het Amsterdamse aanbod van watergebonden bedrijfsvastgoed.
Gebruiksmogelijkheden en bestemming
Volgens het geldende bestemmingsplan ‘Herziening Bestemmingsplan Jachthavengebied en Amsterdamse Bos’ zijn voor de locatie de bestemmingen Recreatie 1, Water 2 en Wonen 2 van toepassing.
Deze bestemmingen voorzien onder meer in:
• Jachthavens, watersportverenigingen en watergebonden recreatieve activiteiten;
• Botenloodsen, werkplaatsen, clubhuizen, aanlegsteigers en ligplaatsen;
• Kleinschalige bedrijfsactiviteiten die verband houden met de in- en verkoop, bouw, onderhoud en/of het gebruik van
pleziervaartuigen, met de in het bestemmingsplan opgenomen uitzonderingen;
• Ligplaatsen ten behoeve van bedrijfswoonboten.
Conform de erfpachtakte is het terrein met water bestemd voor kleinschalige bedrijfsdoeleinden die verband houden met de bouw, het onderhoud of het gebruik van pleziervaartuigen en voor de exploitatie van een jachthaven met bedrijfswoning.
De locatie is daarmee in het bijzonder interessant voor ondernemers en partijen die op zoek zijn naar een watergebonden bedrijfsobject met een combinatie van bedrijfsruimte, ligplaatsen en woonvoorzieningen.
Het feitelijke en voorgenomen gebruik dient te passen binnen de geldende planologische voorschriften, de erfpachtvoorwaarden en eventuele overige publiekrechtelijke vereisten.
Erfpacht
Het object wordt aangeboden op basis van een voortdurend recht van erfpacht, ingegaan op 31 mei 2012 en met een 25 jaar vaste canon ter grootte van € 5.986 per jaar, welke in 2 halfjaarlijkse termijnen dient te worden betaald.
Op het erfpachtrecht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van toepassing, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Amsterdam op 15 november 2000.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AD
Nummer: 709
Oppervlakte: 1.290 m² (grond en water)
Verkoopinformatie
Koopsom
€ 1.795.000 k.k.
Oplevering
Het object wordt leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd.
Levering
De juridische levering vindt plaats in onderling overleg, bij voorkeur op zo kort mogelijke termijn.
Notaris
Door koper aan te wijzen, onder voorbehoud van instemming door verkoper. De notariskosten en overige kosten verbonden aan de overdracht zijn voor rekening van koper.
Zekerheidsstelling
Koper dient een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, overeenkomstig de nader vast te leggen koopvoorwaarden.
Verkoopcondities
Het object wordt verkocht en geleverd op basis van het principe ‘as is, where is’. Dit houdt in dat koper het object aanvaardt in de feitelijke, juridische en milieukundige staat waarin het zich ten tijde van de levering bevindt, met inachtneming van de bepalingen in de koopovereenkomst.
In de koopovereenkomst worden onder meer de gebruikelijke bepalingen en de specifiek voor deze transactie geldende uitsluitingen van wettelijke bepalingen opgenomen.
Een bijzonder object voor de juiste ondernemer
Watergebonden bedrijfslocaties met een combinatie van grond, water, bedrijfsruimte, steigers én twee bedrijfswoonboten vormen een specifiek segment binnen de vastgoedmarkt.
Boeierspad 5 biedt een onderscheidende mogelijkheid voor een watersportgerelateerde onderneming die waarde hecht aan de combinatie van werken, water en verblijf op één locatie.
Bent u op zoek naar een bijzondere vestigingslocatie voor uw watergebonden bedrijfsactiviteiten? Wij informeren u graag over de mogelijkheden, verkoopvoorwaarden en het verdere verkooptraject.
Neem contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en uitsluitend bedoeld om geïnteresseerden een algemene indruk van het aangeboden object te geven. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten zijn indicatief.
Verkoper behoudt zich het recht voor om met meerdere gegadigden in onderhandeling te treden, de verkoopprocedure te wijzigen of deze zonder opgave van redenen te beëindigen. Een en ander leidt niet tot enige aanspraak op vergoeding van kosten of schade.
Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening door de daartoe bevoegde partijen. Op de transactie zijn de nader overeen te komen koopvoorwaarden van toepassing.
Een bijzondere kans voor ondernemers in de watersportsector!
Op een karakteristieke locatie aan het water, in het jachthavengebied nabij het Amsterdamse Bos, bieden wij een bijzonder en veelzijdig object te koop aan. Het betreft een perceel grond en water van in totaal 1.290 m², met daarop een vrijstaande houten loods met kantoorruimte, twee bedrijfswoonboten, steigers en diverse bijbehorende voorzieningen.
Deze locatie onderscheidt zich door de combinatie van bedrijfsruimte, ligplaatsen en de aanwezigheid van twee bedrijfswoonboten. Daarmee biedt het object interessante mogelijkheden voor ondernemers die hun watergebonden bedrijfsactiviteiten willen combineren met verblijf op of nabij de bedrijfslocatie, uiteraard binnen de geldende gebruiks- en bestemmingsvoorschriften.
Een veelzijdige locatie aan het water
Het object is gelegen aan het Boeierspad 5 in Amsterdam, in een omgeving waar watersport, recreatie en watergebonden bedrijvigheid samenkomen. De ligging nabij het Amsterdamse Bos en de aanwezige waterinfrastructuur maken deze locatie met name interessant voor ondernemers die actief zijn in de pleziervaart en aanverwante dienstverlening.
Of het nu gaat om onderhoud en reparatie van pleziervaartuigen, watersportgerelateerde dienstverlening of de exploitatie van een kleinschalige jachthaven: het object biedt een bijzondere combinatie van voorzieningen op één locatie.
Het object
Het perceel heeft een totale kadastrale oppervlakte van 1.290 m², bestaande uit grond en water, met de volgende opstallen en voorzieningen:
• Houten loods met kantoorruimte (circa 160 m²)
Bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorvoorzieningen, passend bij watergebonden bedrijfsactiviteiten.
• Bedrijfswoonboot 5A (circa 70 m²)
Een woonark die deel uitmaakt van het object en is gelegen binnen de watergebonden bedrijfsomgeving.
• Bedrijfswoonboot 5B (circa 165 m²)
Een tweede, ruimere woonark, waarmee het object zich onderscheidt van reguliere bedrijfslocaties.
• Steigers, ligplaatsen en overige voorzieningen
De aanwezige steigers en bijbehorende voorzieningen versterken het watergebonden karakter van de locatie en bieden mogelijkheden voor activiteiten rondom pleziervaartuigen.
De combinatie van deze onderdelen maakt het object bijzonder binnen het Amsterdamse aanbod van watergebonden bedrijfsvastgoed.
Gebruiksmogelijkheden en bestemming
Volgens het geldende bestemmingsplan ‘Herziening Bestemmingsplan Jachthavengebied en Amsterdamse Bos’ zijn voor de locatie de bestemmingen Recreatie 1, Water 2 en Wonen 2 van toepassing.
Deze bestemmingen voorzien onder meer in:
• Jachthavens, watersportverenigingen en watergebonden recreatieve activiteiten;
• Botenloodsen, werkplaatsen, clubhuizen, aanlegsteigers en ligplaatsen;
• Kleinschalige bedrijfsactiviteiten die verband houden met de in- en verkoop, bouw, onderhoud en/of het gebruik van
pleziervaartuigen, met de in het bestemmingsplan opgenomen uitzonderingen;
• Ligplaatsen ten behoeve van bedrijfswoonboten.
Conform de erfpachtakte is het terrein met water bestemd voor kleinschalige bedrijfsdoeleinden die verband houden met de bouw, het onderhoud of het gebruik van pleziervaartuigen en voor de exploitatie van een jachthaven met bedrijfswoning.
De locatie is daarmee in het bijzonder interessant voor ondernemers en partijen die op zoek zijn naar een watergebonden bedrijfsobject met een combinatie van bedrijfsruimte, ligplaatsen en woonvoorzieningen.
Het feitelijke en voorgenomen gebruik dient te passen binnen de geldende planologische voorschriften, de erfpachtvoorwaarden en eventuele overige publiekrechtelijke vereisten.
Erfpacht
Het object wordt aangeboden op basis van een voortdurend recht van erfpacht, ingegaan op 31 mei 2012 en met een 25 jaar vaste canon ter grootte van € 5.986 per jaar, welke in 2 halfjaarlijkse termijnen dient te worden betaald.
Op het erfpachtrecht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van toepassing, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van Amsterdam op 15 november 2000.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amsterdam
Sectie: AD
Nummer: 709
Oppervlakte: 1.290 m² (grond en water)
Verkoopinformatie
Koopsom
€ 1.795.000 k.k.
Oplevering
Het object wordt leeg en vrij van huur en gebruik opgeleverd.
Levering
De juridische levering vindt plaats in onderling overleg, bij voorkeur op zo kort mogelijke termijn.
Notaris
Door koper aan te wijzen, onder voorbehoud van instemming door verkoper. De notariskosten en overige kosten verbonden aan de overdracht zijn voor rekening van koper.
Zekerheidsstelling
Koper dient een waarborgsom te storten dan wel een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, overeenkomstig de nader vast te leggen koopvoorwaarden.
Verkoopcondities
Het object wordt verkocht en geleverd op basis van het principe ‘as is, where is’. Dit houdt in dat koper het object aanvaardt in de feitelijke, juridische en milieukundige staat waarin het zich ten tijde van de levering bevindt, met inachtneming van de bepalingen in de koopovereenkomst.
In de koopovereenkomst worden onder meer de gebruikelijke bepalingen en de specifiek voor deze transactie geldende uitsluitingen van wettelijke bepalingen opgenomen.
Een bijzonder object voor de juiste ondernemer
Watergebonden bedrijfslocaties met een combinatie van grond, water, bedrijfsruimte, steigers én twee bedrijfswoonboten vormen een specifiek segment binnen de vastgoedmarkt.
Boeierspad 5 biedt een onderscheidende mogelijkheid voor een watersportgerelateerde onderneming die waarde hecht aan de combinatie van werken, water en verblijf op één locatie.
Bent u op zoek naar een bijzondere vestigingslocatie voor uw watergebonden bedrijfsactiviteiten? Wij informeren u graag over de mogelijkheden, verkoopvoorwaarden en het verdere verkooptraject.
Neem contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld en uitsluitend bedoeld om geïnteresseerden een algemene indruk van het aangeboden object te geven. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde oppervlakten zijn indicatief.
Verkoper behoudt zich het recht voor om met meerdere gegadigden in onderhandeling te treden, de verkoopprocedure te wijzigen of deze zonder opgave van redenen te beëindigen. Een en ander leidt niet tot enige aanspraak op vergoeding van kosten of schade.
Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening door de daartoe bevoegde partijen. Op de transactie zijn de nader overeen te komen koopvoorwaarden van toepassing.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
