Description
Nieuwbouw bedrijfsunit TE HUUR in Bedrijvencentrum Osdorp – 91 m² met een eigen parkeerplaats.
Op bedrijventerrein Bedrijvencentrum Osdorp (Keurenplein/ Amsterdam) bieden wij deze gloednieuwe multifunctionele bedrijfsunit aan van ca. 85 m² (BVO), verdeeld over twee verdiepingen. De ruimte is casco opgeleverd en daardoor volledig naar eigen wens in te richten. Ideaal voor gebruik als showroom, werkplaats, kantoor of opslag.
De unit is onderdeel van een modern, kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw met een representatieve uitstraling en veel glas. Voor de deur bevindt zich een eigen parkeerplaats.
Indeling en oppervlakte
- Totaal oppervlak: ca. 85 m² (BVO)
- Begane grond: ca. 43 m² – geschikt als bedrijfs- of showroomruimte
- Eerste verdieping: ca. 43 m² – ideaal als kantoorruimte
- vrije hoogte begane grond ca. 3.530 mm en 1e verdieping ca. 3.130 mm
Door de grote ramen aan de voorzijde geniet je van veel daglicht op beide verdiepingen.
HUURVOORWAARDEN
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- BTW van toepassing
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.
- Beschikbaar: In overleg
Bijdrage VvE/ servicekosten
Het object maakt onderdeel uit van Layers. De servicekosten bedragen ca € 95 per maand.
Voorzieningen
- Elektrisch bedienbare overheaddeur + aparte voordeur
- Eigen entree met mogelijkheid voor bedrijfsnaam aan de gevel
- Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas (te openen)
- Meterkast met aansluitingen voor elektra, water en glasvezel
- Betonvloer begane grond (1.000 kg/m² draagkracht)
- Kanaalplaatvloer op verdieping (400 kg/m² draagkracht)
- Vaste trap naar verdieping
- De unit is casco: inrichting en afwerking zijn dus nog volledig naar eigen inzicht te realiseren.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan is de enkelbestemming ‘Gemengd’ van toepassing. Bedrijven in milieucategorie 2 t/m 4 zijn toegestaan, inclusief ondersteunende kantoor- en opslagfuncties. Meer weten over de bestemming? Neem contact op met de gemeente Amsterdam.
Er is ook een garagebox van ca. 18 m² BVO op de BEGANE GROND beschikbaar. Prijs nader overeen te komen.
Uitstekende bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt op circa 1 kilometer van de A5, met een snelle aansluiting op de A4, A9 en A10. NS-station Halfweg-Zwanenburg bevindt zich op circa 5 minuten rijden. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts enkele minuten loopafstand en winkelvoorzieningen bevinden zich op steenworp afstand van het object.
Parkeren
Overige informatie
- Bouwjaar: 2025
- Beschikbaar: Per direct
- Energielabel: Niet van toepassing (nieuwbouw, casco)
- Zakelijke lasten 2025: Nog niet bekend
Interesse?
Deze bedrijfsunit combineert representativiteit, bereikbaarheid en flexibiliteit in één.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of aanvullende informatie.
Disclaimer
Bij De Ruyter Makelaardij houden we van duidelijkheid. Alle informatie die wij verstrekken is met zorg samengesteld, maar heeft een indicatief karakter. Zie onze omschrijvingen, afmetingen en prijzen dan ook als een uitnodiging om in gesprek te gaan of een bod te doen. Omdat we willen dat je precies weet wat je koopt of huurt, adviseren we altijd om zelf onderzoek te doen naar relevante details. Een definitieve overeenkomst is er pas zodra deze schriftelijk door de verkoper of verhuurder is bevestigd.
Op bedrijventerrein Bedrijvencentrum Osdorp (Keurenplein/ Amsterdam) bieden wij deze gloednieuwe multifunctionele bedrijfsunit aan van ca. 85 m² (BVO), verdeeld over twee verdiepingen. De ruimte is casco opgeleverd en daardoor volledig naar eigen wens in te richten. Ideaal voor gebruik als showroom, werkplaats, kantoor of opslag.
De unit is onderdeel van een modern, kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw met een representatieve uitstraling en veel glas. Voor de deur bevindt zich een eigen parkeerplaats.
Indeling en oppervlakte
- Totaal oppervlak: ca. 85 m² (BVO)
- Begane grond: ca. 43 m² – geschikt als bedrijfs- of showroomruimte
- Eerste verdieping: ca. 43 m² – ideaal als kantoorruimte
- vrije hoogte begane grond ca. 3.530 mm en 1e verdieping ca. 3.130 mm
Door de grote ramen aan de voorzijde geniet je van veel daglicht op beide verdiepingen.
HUURVOORWAARDEN
- Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
- Huurtermijn in overleg.
- BTW van toepassing
- Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
- Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting.
- Aanvaarding in overleg.
- Oplevering in huidige staat.
- Beschikbaar: In overleg
Bijdrage VvE/ servicekosten
Het object maakt onderdeel uit van Layers. De servicekosten bedragen ca € 95 per maand.
Voorzieningen
- Elektrisch bedienbare overheaddeur + aparte voordeur
- Eigen entree met mogelijkheid voor bedrijfsnaam aan de gevel
- Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas (te openen)
- Meterkast met aansluitingen voor elektra, water en glasvezel
- Betonvloer begane grond (1.000 kg/m² draagkracht)
- Kanaalplaatvloer op verdieping (400 kg/m² draagkracht)
- Vaste trap naar verdieping
- De unit is casco: inrichting en afwerking zijn dus nog volledig naar eigen inzicht te realiseren.
Bestemming
Volgens het bestemmingsplan is de enkelbestemming ‘Gemengd’ van toepassing. Bedrijven in milieucategorie 2 t/m 4 zijn toegestaan, inclusief ondersteunende kantoor- en opslagfuncties. Meer weten over de bestemming? Neem contact op met de gemeente Amsterdam.
Er is ook een garagebox van ca. 18 m² BVO op de BEGANE GROND beschikbaar. Prijs nader overeen te komen.
Uitstekende bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt op circa 1 kilometer van de A5, met een snelle aansluiting op de A4, A9 en A10. NS-station Halfweg-Zwanenburg bevindt zich op circa 5 minuten rijden. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts enkele minuten loopafstand en winkelvoorzieningen bevinden zich op steenworp afstand van het object.
Parkeren
Overige informatie
- Bouwjaar: 2025
- Beschikbaar: Per direct
- Energielabel: Niet van toepassing (nieuwbouw, casco)
- Zakelijke lasten 2025: Nog niet bekend
Interesse?
Deze bedrijfsunit combineert representativiteit, bereikbaarheid en flexibiliteit in één.
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of aanvullende informatie.
Disclaimer
Bij De Ruyter Makelaardij houden we van duidelijkheid. Alle informatie die wij verstrekken is met zorg samengesteld, maar heeft een indicatief karakter. Zie onze omschrijvingen, afmetingen en prijzen dan ook als een uitnodiging om in gesprek te gaan of een bod te doen. Omdat we willen dat je precies weet wat je koopt of huurt, adviseren we altijd om zelf onderzoek te doen naar relevante details. Een definitieve overeenkomst is er pas zodra deze schriftelijk door de verkoper of verhuurder is bevestigd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
