Galwin 2 1046 AW Amsterdam

Te Huur: Moderne Warehouse- en Productieruimte voor Innovatie, Creatie en Productie _ Amsterdam Westpoort

Omschrijving
Op zoek naar een hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsruimte waar productie, innovatie en kantoor naadloos samenkomen? Deze moderne locatie aan de Galwin 2 in Amsterdam biedt alles wat vooruitstrevende bedrijven nodig hebben: ruimte, flexibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid.
Dit representatieve complex is bij uitstek geschikt voor technologie- en R&D-bedrijven, light manufacturing, creatieve studio's, e-commerce spelers en technische ondernemingen die behoefte hebben aan een combinatie van werkplaats, opslag en kantoorruimte. Dankzij het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking vormt het pand een professionele thuisbasis voor groei en ontwikkeling.

Indeling & Oppervlakten
-Totaal: 11.629,13 m²
-Warehouse / Productie: 8.771,66 m²
-Kantoorruimte: 2.857,47 m²
-Perceel: 14.552 m²
-Parkeerplaatsen: ca. 98 (op eigen terrein)

Deze locatie is ideaal voor bedrijven die méér nodig hebben dan alleen opslag:
-Technologie & R&D: ruime, goed uitgeruste productiehal gecombineerd met moderne kantoorfaciliteiten voor ontwikkeling en testing
-Light manufacturing & assemblage: efficiënte indeling, hoge vloerbelasting en goede logistieke ontsluiting
-Bouw- en installatiebedrijven: combinatie van werkplaats, opslag en kantoor op één locatie
-E-commerce & merken: geschikt voor showroom, kantoor en lichte logistiek (last-mile distributie)
-Creatieve industrie: veel ruimte, daglicht en flexibiliteit voor studio's en productieomgevingen
-Technische groothandel: optimale balans tussen opslag, service en kantooractiviteiten

Magazijn specificaties
-Vrije hoogte: ca. 8 meter
-Vloerbelasting: 2.500 kg/m²
-2 loading docks
-3 overheaddeuren (maaiveld)
-ESFR-sprinklersysteem
-Daglichttoetreding via daklichten
-Verwarming middels heaters
-TL-verlichting
-Was- en kleedruimten

Kantoorvoorzieningen
-Representatieve kantoorruimte met veel daglicht
-Bedrijfsrestaurant en pantry's
-Te openen ramen en zonwering (binnen en buiten)
-Kabelgoten met elektra- en databekabeling

Locatie: Strategisch in de Amsterdamse Havenregio
Gelegen in het dynamische Westpoort-gebied, midden in een van de belangrijkste logistieke en industriële hubs van Nederland. Hier bevinden zich zowel gevestigde namen als innovatieve groeibedrijven.
-Direct naast afslag S102 van de A5
-Slechts 8 minuten van de A10
-Goede verbinding met Schiphol
-Openbaar vervoer op loopafstand (Station Sloterdijk binnen 15 minuten)
De omgeving biedt volop synergie met bedrijven in logistiek, productie en technologie. Grote spelers zoals PostNL, Albert Heijn en Swapfiets zijn reeds gevestigd in de directe omgeving.

Huurcondities
-Huurprijs: op aanvraag
-Servicekosten: op aanvraag
-Contract: ROZ-model 2015
-Huurtermijn: 5 jaar + verlengingen van 5 jaar
-Opzegtermijn: 12 maanden
-Beschikbaarheid: per direct
-BTW van toepassing

Disclaimer
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.