Poortland 88 1046 BD Amsterdam

Aan Poortland 88 in Amsterdam staat een ruim en verrassend compleet bedrijfspand dat meteen laat zien waar het voor bedoeld is: prettig werken, efficiënt organiseren en professioneel ontvangen. De begane grond biedt u een brede bedrijfsruimte met opslag, een praktische roldeur en een handige overkapping. Op de eerste verdieping vindt u meerdere kantoorruimtes en een keuken, terwijl de tweede verdieping extra kantoorruimte én een badkamer toevoegt. Het hele pand is voorzien van airco en beschikt in totaal een BVO van 308m² bestaande uit 158m² kantooroppervlakte, 99m² bedrijfsruimte op de begane grond en 51m² algemene ruimte. Een veelzijdig pand waar u veel kanten mee op kunt.

De locatie op bedrijventerrein Sloterdijk zorgt ervoor dat u in een actieve omgeving werkt waar verschillende bedrijven gevestigd zijn. De bereikbaarheid is uitstekend: met de A5, A10 en N200 om de hoek rijdt u zo de regio in, en ook openbaar vervoer richting station Sloterdijk en het centrum van Amsterdam is goed geregeld. Voorzieningen zoals supermarkten, diverse eetplekken en sportclubs liggen binnen korte rijafstand en maken het gebied prettig voor medewerkers én bezoekers. Het centrum van Amsterdam is bovendien in zo’n vijftien tot twintig minuten te bereiken, waardoor u zowel stadse nabijheid als werkruimte combineert.

Entree
Vanaf de straat loopt u direct het pand binnen, waar u en uw bezoekers altijd makkelijk kunnen parkeren. Dit is erg praktisch, zeker tijdens drukke werkdagen. De entree vormt een prettig beginpunt en geeft toegang tot de opslagruimte, de toiletruimte en de trap naar boven. Het is een overzichtelijke en functionele ruimte.

Opslag / Magazijn
De bedrijfsruimte op de begane grond is ruim opgezet en daardoor heel geschikt als opslag of magazijn. Met een diepte van ruim twaalf meter en een breedte van bijna negen meter kunt u hier veel opslagcapaciteit kwijt. Van stellingkasten tot werkruimte, het past allemaal. Dankzij de roldeur en overkapping is laden en lossen bovendien eenvoudig geregeld.

1e verdieping
De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar twee kantoorruimtes liggen die licht, fris en comfortabel aanvoelen. De airco draagt bij aan een fijne werktemperatuur, waardoor dit prettige plekken zijn om te concentreren of te overleggen. Aansluitend vindt u een open living met keuken, die door de open indeling een informele en toegankelijke sfeer heeft. Hier kunt u gemakkelijk een loungehoek, eettafel of informele vergaderplek creëren. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, ovencombinatie, koelkast, spoelbak en voldoende opbergmogelijkheden.

2e verdieping
Op de tweede verdieping wacht een verrassende hoeveelheid werkruimte: vier kantoorruimtes die u flexibel kunt inzetten. Ook hier is daglicht ruimschoots aanwezig en zorgt de aanwezige airco voor een aangenaam klimaat. In de hal treft u een pantry met aanrechtblad, spoelbak en opbergruimte, wat handig is voor snelle koffiemomenten. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van de badkamer op deze verdieping. Deze is volledig betegeld en beschikt over een douche, zwevend toilet en wastafel met spiegel.

Buitenruimte
Rondom het pand is er voldoende plek voor parkeren en logistiek verkeer. De overkapping bij de roldeur maakt laden en lossen gemakkelijk en zorgt voor een efficiëntie.

Erfpacht situatie:
- Voortdurende erfpacht tot en met 15 juli 2061
- Canon per 6 maanden €1.795,50 (periode 16-01-2026 t/m 16-07-2026)

VvE:
Er is een actieve VvE aanwezig en servicekosten bedragen +/- €2.400,- per jaar