Kerkstraat 20-a 6673 BN Andelst

OP EEN GUNSTIGE LOCATIE IN ANDELST, NABIJ UITVALSWEGEN, GELEGEN KARAKTERSTIEKE EN MONUMENTALE BEDRIJFS/KANTOOR/PRAKTIJK/VERGADERRUIMTE. DEZE RUIMTE IS OOK ZEER GESCHIKT VOOR EEN ATELIER OF GALERIE. HET BETREFT HIER EEN ROYAAL PAND MET EEN OPPERVLAKTE VAN CIRCA 146 M2 OP DE BEGANE GROND. OOK IS ER EEN VERDIEPING AANWEZIG MET EXTRA RUIMTE, CIRCA 40 M2.

INDELING
Begane grond: Vanaf de Kerkstraat is de entree van het pand te bereiken. Via openslaande deuren is de hal te bereiken. Ruime ontvangsthal met meterkast en toegang naar de bedrijfs/kantoor/praktijkruimte. Aansluitend is een pantry aanwezig. Vaste kast, toiletruimte. Toegang naar een 2e kantoor/werkruimte op de begane grond.
1e Verdieping: Via een vaste trap is de verdieping te bereiken. Ook hier is een ruime werk/praktijkruimte aanwezig.
2e Verdieping: Via een steektrap is een handige bergzolder te bereiken.

LIGGING
Deze bedrijfs/kantoor/praktijkruimte is aan de rand van het dorp Andelst gelegen. Uitvalswegen zijn dan ook snel te bereiken. Via de nabijgelegen N-836 is de oprit van de A-15 in circa 3 autominuten te bereiken. Ook het treinstation Zetten-Andelst is op korte afstand gelegen, circa 4 autominuten.

BIJZONDERHEDEN
- Geïsoleerd dakbeschot.
- Gunstig gelegen ten opzichte van de oprit A-15.
- Bestemmingsplan: Bedrijf.
- Ideale ruimte voor fysiopraktijk, schoonheidssalon, atelier, etc.
- Ook geschikt als vergaderruimte.
- Voor het pand is een openbare laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.
- Per direct beschikbaar.
- Waarborgsom verplicht, minimaal 1 maand huur.
- Huurprijs: € 1.000,- per maand exclusief gas/water/elektra. Geen BTW van toepassing.
- Huurtermijn op afspraak.

Huurcheck verplicht, voorbehoud gunning verhuurder.