Description
Object/ligging
Het betreft hier een modern bedrijfsobject bestaande uit circa 205 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 114 m² kantoorruimte, gedeeltelijk op de begane grond en de verdieping. De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Kuipersveld (Apeldoorn Zuid). Dit bedrijventerrein is gunstig gesitueerd en kent goede ontsluitingen. De op- en afritten van de rijksweg A1 en A50 zijn snel te bereiken.
Oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 319 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond: 57 m² kantoorruimte
Begane grond: 205 m² bedrijfsruimte
1e verdieping: 57 m² kantoorruimte
In de bedrijfsruimte is een kantine gecreëerd voorzien van een pantry en toilet. Desgewenst kan deze ruimte verwijderd worden. Evenals de houten entresolvloer. Deze ruimtes zijn niet meegenomen in eerder genoemde oppervlakte.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Oost De Maten. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden – 2 (categorie 4.1). U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Kabelgoten met databekabeling met elektra
- CV installatie gekoppeld aan radiatoren
- Alarm met zonebewaking
- Toilet
- Pantry
Bedrijfsruimte:
- Heater
- Toilet
- Kantine met keukenblok
- Entresol (hout)
- Elektrisch bedienbare roldeur (BxH/ 4.00 x 4.20)
- Vrije hoogte ca. 6 meter.
- Krachtstroom
- Toelaatbare belasting vloeren ca. 2.000 kg. per m²
Parkeergelegenheid
Bij onderhavig object behoren officieel 3 parkeerplaatsen, maar op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs
€ 2.475,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.
Energielabel
B, geldig tot 05-02-2031
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Het betreft hier een modern bedrijfsobject bestaande uit circa 205 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 114 m² kantoorruimte, gedeeltelijk op de begane grond en de verdieping. De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Kuipersveld (Apeldoorn Zuid). Dit bedrijventerrein is gunstig gesitueerd en kent goede ontsluitingen. De op- en afritten van de rijksweg A1 en A50 zijn snel te bereiken.
Oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 319 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond: 57 m² kantoorruimte
Begane grond: 205 m² bedrijfsruimte
1e verdieping: 57 m² kantoorruimte
In de bedrijfsruimte is een kantine gecreëerd voorzien van een pantry en toilet. Desgewenst kan deze ruimte verwijderd worden. Evenals de houten entresolvloer. Deze ruimtes zijn niet meegenomen in eerder genoemde oppervlakte.
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Oost De Maten. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden – 2 (categorie 4.1). U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Kabelgoten met databekabeling met elektra
- CV installatie gekoppeld aan radiatoren
- Alarm met zonebewaking
- Toilet
- Pantry
Bedrijfsruimte:
- Heater
- Toilet
- Kantine met keukenblok
- Entresol (hout)
- Elektrisch bedienbare roldeur (BxH/ 4.00 x 4.20)
- Vrije hoogte ca. 6 meter.
- Krachtstroom
- Toelaatbare belasting vloeren ca. 2.000 kg. per m²
Parkeergelegenheid
Bij onderhavig object behoren officieel 3 parkeerplaatsen, maar op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs
€ 2.475,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.
Energielabel
B, geldig tot 05-02-2031
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model kantoorruimte dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
