Description
TE HUUR:
Zeer representatieve bedrijfsruimte van circa 740m² op bedrijventerrein de Bemmer in Beek en Donk.
OPPERVLAKTEN:
Bedrijfsruimte (hal 8): circa 740m².
Bedrijfsruimte (hal 9): VERHUURD.
Bedrijfsruimte (hal 10): VERHUURD.
Deze oppervlakten zijn niet volgens een NEN 2580 meetrapport en moeten als indicatief worden beschouwd.
Het is mogelijk om extra kantoorruimte te huren. In totaal circa 300m², eventueel beschikbaar in kleinere units.
KENMERKEN:
Hal 8:
Vrije hoogte circa 9 meter;
Elektrische overheaddeur;
Monolithische betonvloer;
Loopdeur;
Led verlichting;
Krachtstroom 3x25 ampère, in overleg te verhogen naar 3x35 of 3x50 ampère;
Overdekt buitenterrein;
Laadpunten elektrische auto aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘’Kom Beek en Donk’’ met de bestemming ‘’Bedrijventerrein’’.
Toegestaan zijn industriële, ambachtelijke en groothandelsactiviteiten in de milieucategorie 2, 3.1 en 3.2. Bestaande bedrijven in categorie 1 zijn eveneens toegestaan.
Huurder dient zelf te verifiëren of zijn gewenste activiteiten zijn toegestaan. Dit is mogelijk via de gemeente of
HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
Hal 8: € 60,= per m² per jaar | € 3.700,= per maand.
Hal 9: VERHUURD.
Hal 10: VERHUURD.
Kantoorruimte: prijs op aanvraag.
Alle huurprijzen dienen te worden vermeerderd met de geldende btw.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Nutsvoorzieningen:
Gas: indien gewenst neemt huurder meters op eigen naam.
Elektra: middels een verrekenbaar voorschot, afrekening vindt plaats aan het einde van een kalenderjaar.
Water: wordt jaarlijks eenmalig inrekening gebracht, aan het einde van een kalenderjaar.
Aanvaarding:
Naar verwachting per 1 juli 2026.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
De huurbetaling per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast met een vastgestelde indexering van +2%.
Omzetbelasting:
Huurder dient te voldoen aan het 90% criterium.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) januari 2015, aangepast april 2024, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Zeer representatieve bedrijfsruimte van circa 740m² op bedrijventerrein de Bemmer in Beek en Donk.
OPPERVLAKTEN:
Bedrijfsruimte (hal 8): circa 740m².
Bedrijfsruimte (hal 9): VERHUURD.
Bedrijfsruimte (hal 10): VERHUURD.
Deze oppervlakten zijn niet volgens een NEN 2580 meetrapport en moeten als indicatief worden beschouwd.
Het is mogelijk om extra kantoorruimte te huren. In totaal circa 300m², eventueel beschikbaar in kleinere units.
KENMERKEN:
Hal 8:
Vrije hoogte circa 9 meter;
Elektrische overheaddeur;
Monolithische betonvloer;
Loopdeur;
Led verlichting;
Krachtstroom 3x25 ampère, in overleg te verhogen naar 3x35 of 3x50 ampère;
Overdekt buitenterrein;
Laadpunten elektrische auto aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘’Kom Beek en Donk’’ met de bestemming ‘’Bedrijventerrein’’.
Toegestaan zijn industriële, ambachtelijke en groothandelsactiviteiten in de milieucategorie 2, 3.1 en 3.2. Bestaande bedrijven in categorie 1 zijn eveneens toegestaan.
Huurder dient zelf te verifiëren of zijn gewenste activiteiten zijn toegestaan. Dit is mogelijk via de gemeente of
HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
Hal 8: € 60,= per m² per jaar | € 3.700,= per maand.
Hal 9: VERHUURD.
Hal 10: VERHUURD.
Kantoorruimte: prijs op aanvraag.
Alle huurprijzen dienen te worden vermeerderd met de geldende btw.
Servicekosten:
Niet van toepassing.
Nutsvoorzieningen:
Gas: indien gewenst neemt huurder meters op eigen naam.
Elektra: middels een verrekenbaar voorschot, afrekening vindt plaats aan het einde van een kalenderjaar.
Water: wordt jaarlijks eenmalig inrekening gebracht, aan het einde van een kalenderjaar.
Aanvaarding:
Naar verwachting per 1 juli 2026.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
De huurbetaling per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast met een vastgestelde indexering van +2%.
Omzetbelasting:
Huurder dient te voldoen aan het 90% criterium.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) januari 2015, aangepast april 2024, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
