Burenweg 22 7621 GX Borne

Objectomschrijving:
Moderne bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op het bedrijventerrein Buren / De Veldkamp, op een strategische locatie centraal in Twente (Hengelo en Borne). De totale oppervlakte bedraagt circa 744 m² met een 250 ampère elektra aansluiting.

Het gebouw heeft een moderne en representatieve uitstraling. Het kantoor is gesitueerd op de verdieping aan de voorzijde en is hoogwaardig afgewerkt met een systeemplafond voorzien van LED-verlichting, verwarming en koeling, en een pvc-vloerafwerking.

De bedrijfsruimte beschikt over meerdere elektrische overheaddeuren aan de zijkant en één overheaddeur aan de voorzijde. De vrije hoogte bedraagt circa 6,5 meter, wat de ruimte zeer geschikt maakt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is de bedrijfsruimte voorzien van verwarming.

Oppervlakte
Entree, toilet en opgang begane grond: ca. 20 m²
Kantoor verdieping: ca. 174 m²
Bedrijfsruimte: ca. 570 m² (ca. 14 meter breed x 42 meter lengte)
Totaal: ca. 744 m²

Locatie
Burenweg 22, 7621 GX BORNE (Nabij IKEA en Bauhaus)

Kadaster
Borne, D 6194 en 6189
Groot: 1.145 m² en 105 m² (totaal 1.250 m²)

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 2).

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen voor het gebouw en naast het gebouw.

Vraagprijs:
€ 895.000,- k.k. te vermeerderen met 21% omzetbelasting

Huurprijs
€ 5.000,- excl. BTW per maand

Huurcondities
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing: jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/waarborgsom: drie maanden huur + BTW