Groeneweg 24 6441 LL Brunssum

Price on request

Description

Bent u ondernemer, buitengenieter en wilt u elke ochtend fluitend wakker worden?
Dan moet u zeker verder lezen, want hier kunt u wellicht al uw plannen verwezenlijken.

Op een werkelijk schitterende locatie op een perceel van 2.650 m2 staat deze vrijstaande bedrijfswoning uit 1935. Hier ervaar je dagelijks de enorme vrije ligging en privacy en geniet je van het geweldige vrije uitzicht.

In het buitengebied van Brunssum bieden wij u dan ook samen met deze bedrijfswoning een in 1993 gerealiseerde bedrijfsruimte aan. Thans is in deze bedrijfsruimte en op de buitenterreinen “Liho Dierenhotel” gevestigd.

Indeling bedrijfsruimte:

Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte ligt het parkeerterrein met plek voor circa 6 auto’s. Via het parkeerterrein toegang tot de kantoorruimte (4,00x3,30m) voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Vanuit het kantoor toegang tot opslagruimet met douchecabine (4,05x2,30m). Kantoor/kantine met toiletruimte (5,00x4,30m). Via kantine toegang tot ruimte met 2 kennels (4,25x4,00m, ‘ziekenboeg’ / trimkamer) en tot het hondenverblijf. Het hondenverblijf heeft een afmeting van 22,80x8,80 meter. Het hoogste punt in de nok bedraagt 4,50 meter en het laagste punt 2,20m. In het hondenverblijf zijn 46 kennels gerealiseerd, waarvan 20 stuks met buitenkennel. Ook zijn er voor voldoende daglicht intreding 4 ruimte lichtkoepels aangebracht. Het dak is voorzien van unidek dakplaten. Het dierenhotel heeft verwarmde dierenverblijven en het hondenpension is voorzien van een luchtverversingssysteem.

Via de linker zijkant van het gebouw is het souterrain (14,80x4,00m) bereikbaar. Deze is verdeeld in 2 ruimten en thans ingericht als kattenverblijf en als was-/opslagruimte.

Het perceel achter het hondenverblijf is geheel omring door een vernieuwd hekwerk.

Oppervlakte hondenverblijf : 200 m2
Oppervlakte souterrain : 60 m2
Inhoud bedrijfsgedeelte : 1.040 m2

Indeling woning:

Souterrain:
De woning beschikt over 4 kelderruimten, waarvan 2 via de woning bereikbaar. Twee van de kelderruimten zijn via buitenom bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal, gang met trap naar het souterrain en naar de 1e verdieping. Toegang tot de woonkamer (8,40x3,50m) voorzien van laminaatvloer. Betegelde toiletruimte met wandcloset. Gesloten leefkeuken (7,80x3,00m) voorzien van keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken toegang tot het zeer ruime onderhoudsvriendelijke L vormig zonneterras (7,90x6,30m en 8,65x3,00m). Bij de woning zijn – direct aangrenzend aan de bedrijfsruimte.- 3 privé kennels gesitueerd die eventueel bij de bedrijfsruimte betrokken kunnen worden.

Eerste verdieping:
Overloop. De verdieping heeft de beschikking over 2 slaapkamers (origineel 3 slaapkamers, eenvoudig in oude toestand te herstellen), groot 4,10x3,50m en 4,00x3,50+4,00x3,50m (samengevoegd slaapkamers). Betegelde badkamer (2,20x1,90m) met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar. Deze verdieping beschikt over 2 kamers (4,50x3,50m en 4,70x3,20m) en een bergruimte (3,50x2,00m). Op deze verdieping is ook de c.v. installatie (Remeha, eigendom bwj. 2017) gesitueerd.

Gebruiksoppervlakte woning : 188 m2

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1995

Surface areas

Area
260 m²
Industrial unit area
260 m²
Plot size
2,650 m²

Layout

Facilities
Rooflights, concrete floor, heater, toilet and pantry

Energy

Provisional energy label
G

Surroundings

Location
Rural area

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Groeneweg 24

Price on request