Edisonstraat 7 9285 WE Buitenpost

TE HUUR: Gerenoveerd bedrijfspand aan de Edisonstraat 7, 9285 WE Buitenpost.

Op het bedrijventerrein "de SWADDE" in Buitenpost wordt dit functionele, gerenoveerde en geïsoleerde bedrijfspand TE HUUR aangeboden.
Bedrijventerrein De Swadde is gelegen aan de noordkant van Buitenpost. De Swadde is gunstig gelegen door de directe ligging aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. Daarnaast is er de Oostelijke rondweg van Buitenpost waardoor De Swadde heeft een uitstekende ontsluiting richting Groningen, Drachten, Heerenveen en Leeuwarden. De Swadde is gerevitaliseerd waardoor de uitstraling van het bedrijventerrein enorm is verbeterd. De naam is afkomstig van het riviertje De Swadde dat hier de grens vormt tussen Achtkarspelen en de gemeente Kollumerland c.a..
Er zijn diverse ondernemingen gevestigd, variërend van bouwbedrijven en autohandelaren tot productiebedrijven en dienstverleners.

Adres
Edisonstraat 7, 9285 WE Buitenpost.

Soort
Het object is zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een compacte, mooi afgewerkt bedrijfspand voor opslag, werkplaats en/of logistieke activiteiten.
De unit is zeer geschikt voor een MKB bedrijf of ZZP' er. Een onderneming in de logistieke branche is ook goed mogelijk.

Metrage
De totaal te verhuren netto oppervlakte is ca. 640 m².

Isolatiewaarde
Voor de dakplaten is de isolatiewaarde: RC 4,9 m²K/W
Voor de wandplaten, dikte 10 cm, is de isolatiewaarde: RC 3,7 m²K/W

Indeling
Aan de rechterzijde van het pand is een extra inrit met overheaddeur en separate loopdeur. De linker inrit is afgesloten met een hekwerk, deze unit is al langdurig verhuurd aan een ZZP'er.
Zie hoofdfoto.

Huurtermijn
De huurtermijn is 5 jaar.
De totale oppervlakte is 640 m² x € 50,00 = € 32.000,00 per jaar, exclusief BTW.
Borg: 2 maanden huur inclusief BTW.

Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeren mogelijk.

Beschikbaar/Aanvaarding:
In overleg, per direct is mogelijk.

Kadaster
Gemeente: Buitenpost
Sectie: A
Perceel: 5147
Grootte: ca. 2.035 m²

Bouwjaar
2018 en in 2026 gerenoveerd en geïsoleerd met nieuwe dak- en wandplaten.

Bestemmingsplan
Vigerende bestemmingsplan: Bedrijventerrein de Swadde, vastgesteld in 2013.
Voor meer informatie inzake het bestemmingsplan:

Opleveringsniveau
De unit wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), onder andere voorzien van:
Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Overheaddeur, 2 stuks
- Separate loopdeuren
- Kantine van ca. 26 m²
- Toilet met fonteintje
- Meterkast met glasvezelkabel en krachtstroomaansluiting.
- (Kracht)stroompunten
- Scheidingswand tussen de twee bedrijfsruimten.
- 12 zonnepanelen
- Wandcontactdozen en TL elektra

Er is geen gasmeter in deze loods aanwezig.

Energielabel
Niet van toepassing.

Aansluitingen water, elektra en internet.
Elektra: Het object beschikt over een elektra-aansluiting met krachtstroom aansluiting.
De stroomovereenkomst komt op naam van de huurder.
Water: Het object beschikt over een eigen watermeter.
Zonnepanelen: 12 stuks op het dak.
Internet: Glasvezelkabel tot in de meterkast.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.