Crommelinbaan 57-B 2142 EX Cruquius

OBJECT
Te huur, zeer representatieve en duurzame bedrijfsunit gelegen aan de Crommelinbaan 57 B te Cruquius. Het project bestaat uit moderne bedrijfsunits. De unit wordt zeer compleet opgeleverd en is o.a. voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen,
elektrische overheaddeur en eigen parkeerplaatsen.

LOCATIE
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Cruquius Zuid. Door de gemeente Haarlemmermeer aangewezen als een locatie voor lokale/regionale en kleinschalige bedrijven. Het terrein ligt ten oosten van woonboulevard Cruquius en is prima bereikbaar vanaf de N201, met een aansluiting naar de A9/A4.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AD
Nummer: 12573

BESCHIKBAAR
De bedrijfsunit (Type C) heeft een totale oppervlakte van 251 m² en is als volgt verdeeld:

Begane grond: 166,2 m² bedrijfsruimte;
Eerste verdieping: 84,8 m² kantoorruimte.

3 parkeerplaatsen per unit op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 2.457, per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt zeer compleet uitgevoerd, standaard voorzien van:

- drie eigen parkeerplaatsen;
- elektrische overheaddeur 3,50 x 3,50 meter;
- camera beveiliging van het terrein;
- beveiligingsalarm van bedrijfsunit;
- zonnepanelen met een capaciteit van 6.000 Kilowatt per jaar per unit;
- kantoorruimte voorzien van systeemplafond met verlichting;
- kantoorruimte verwarmd en gekoeld middels een warmtepomp;
- dakkoepels op kantoorruimte;
- inclusief pantry en toilet;
- hoogte begane grond 4 meter, 1e etage 3,60 meter;
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/pm²;
- vloerbelasting eerste verdieping 250 kg/pm².

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
Vanaf € 90,- per maand voor onderhoud en kosten van groenvoorziening, parkeerterrein, warmtepomp, zonnepanelen, alarminstallatie en camera beveiliging.

Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN