Description
Algemeen: Beschikbaar een moderne, representatieve en multifunctionele bedrijfsunit met kantoor met 3 eigen parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein 'Delftparc' te Delfgauw. Het object is intern hoogwaardig afgewerkt en wordt in huidige turn key staat opgeleverd.
Bereikbaarheid: Bedrijventerrein 'Delftparc' is gelegen in Delfgauw (direct naast Delft). Het bedrijvenpark staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid. Het terrein bevindt zich vrijwel direct aan de snelweg A13 (afslag Delft-Zuid) en grenst aan de woonwijk Emerald. Via de N470 is ook de A12 bij Zoetermeer en ook Berkel & Rodenrijs goed bereikbaar.
Adres: Verlengde Spiegelmakerstraat 40, 2645 LT te Delfgauw.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Pijnacker
Sectie : G
Nummer : 5218 A4 en A27
Bouwjaar: Omstreeks 2019.
Metrage:
Ca. 67 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 68 m² b.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping
Parkeren: Er behoren 3 parkeerplaatsen tot het gehuurde.
Energielabel: Label A+++.
Bestemming: Bestemmingsplan Emerald, vastgesteld d.d. 30-05-2013. De voor 'Bedrijf-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten.
Opleveringsniveau: De bedrijfsunit met kantoor wordt in huidige turn key staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
Begane grond
* betonvloer met maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
* elektrisch overheaddeur ca. 2,60 m1 x 3,50 m1 (bxh);
* vrije hoogte parterre ca. 3,75 m1;
* separate loopdeur;
* diverse elektrapunten;
* industriële opbouwverlichting;
* brandslanghaspel;
* toiletruimte betegeld en v.v. hangend toilet en fontein;
* buitenverlichting.
* dichte vurenhouten trap naar verdieping;
* complete meterkast v.v. glasvezelaansluitpunt.
Eerste verdieping
* glad afgewerkte betonnen verdiepingsvloer;
* hardhouten kozijnen v.v. geïsoleerde HR++ beglazing;
* te openen raam;
* diverse elektrapunten;
* pantry v.v. koelkast, boiler en spoelbak;
* afgewerkte wanden;
* airco unit t.b.v. verwarmen en koelen;
* betonnen kanaalplaten plafond;
* opbouw spots/verlichting.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 1.850,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: Het object is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering van gas/water/elektra en internet
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen c.q. waarborgsom storten ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Bereikbaarheid: Bedrijventerrein 'Delftparc' is gelegen in Delfgauw (direct naast Delft). Het bedrijvenpark staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid. Het terrein bevindt zich vrijwel direct aan de snelweg A13 (afslag Delft-Zuid) en grenst aan de woonwijk Emerald. Via de N470 is ook de A12 bij Zoetermeer en ook Berkel & Rodenrijs goed bereikbaar.
Adres: Verlengde Spiegelmakerstraat 40, 2645 LT te Delfgauw.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Pijnacker
Sectie : G
Nummer : 5218 A4 en A27
Bouwjaar: Omstreeks 2019.
Metrage:
Ca. 67 m² b.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond
Ca. 68 m² b.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping
Parkeren: Er behoren 3 parkeerplaatsen tot het gehuurde.
Energielabel: Label A+++.
Bestemming: Bestemmingsplan Emerald, vastgesteld d.d. 30-05-2013. De voor 'Bedrijf-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten.
Opleveringsniveau: De bedrijfsunit met kantoor wordt in huidige turn key staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
Begane grond
* betonvloer met maximale vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
* elektrisch overheaddeur ca. 2,60 m1 x 3,50 m1 (bxh);
* vrije hoogte parterre ca. 3,75 m1;
* separate loopdeur;
* diverse elektrapunten;
* industriële opbouwverlichting;
* brandslanghaspel;
* toiletruimte betegeld en v.v. hangend toilet en fontein;
* buitenverlichting.
* dichte vurenhouten trap naar verdieping;
* complete meterkast v.v. glasvezelaansluitpunt.
Eerste verdieping
* glad afgewerkte betonnen verdiepingsvloer;
* hardhouten kozijnen v.v. geïsoleerde HR++ beglazing;
* te openen raam;
* diverse elektrapunten;
* pantry v.v. koelkast, boiler en spoelbak;
* afgewerkte wanden;
* airco unit t.b.v. verwarmen en koelen;
* betonnen kanaalplaten plafond;
* opbouw spots/verlichting.
HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 1.850,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn: 5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 jaar te verlengen.
Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.
Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Service- en energiekosten: Het object is geheel zelfstandig en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de levering van gas/water/elektra en internet
Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen c.q. waarborgsom storten ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
