Schietlood 14-A 2495 AN Den Haag

Dit object gelegen op het bedrijventerrein aan de Westvlietweg is een combinatie van bedrijfs-/opslagruimte en kantoorruimte op de eerste verdieping.
Het object is op de begane grond voorzien van een elektrische overhead-deur, toilet, wastafel en verwarming.
De kantoorruimte op de eerste verdieping beschikt over een complete inrichting inclusief pantry. Tevens beschikt het object over 2 parkeerplaatsen voor de deur van het gehuurde.

Beschikbaar Vloeroppervlak (b.v.o.)
Begane grond : bedrijfsruimte: ca. 70 m² / ca. 44 m² beschikbaar*
Eerste verdieping : kantoorruimte: ca. 70 m² / beschikbaar
Totaal : ca. 140 m²

* = deels nog in eigen gebruik door verhuurder.

Parkeren
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder ander voorzien van de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking (eenmalige verstrekking);
• kantoormeubilair (eenmalige verstrekking);
• aluminium buitenkozijnen en ramen v.v. isolerende beglazing;
• toilet met fontein;
• pantry.

LOCATIE & OMGEVING

Bedrijventerrein
Het complex maakt deel uit van een bedrijventerrein gelegen in ‘’Vlietzoom-West’’.
Dit bedrijventerrein is opgezet uit relatief kleine tot middelgrote bedrijfsgebouwen met kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar vanaf respectievelijk de Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht v.v.) en de A13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) en de A4 (Den Haag- Amsterdam v.v.), evenals vanuit het centrum van Voorburg, Den Haag en Rijswijk.

Bestemming
Onderhavige unit mag worden gebruikt conform artikel 7:230a BW en is geschikt voor gebruik als bedrijfsruimte met kantoor.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 1.650,- per maand te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar met de mogelijkheid om telkens met 5 jaar te verlengen.
Kortere looptijden en deelverhuur bespreekbaar.

Opzegtermijn
twaalf (12) maanden.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten
Nader te bepalen.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met aanvullende bepalingen van verhuurder.