Description
TOPLOCATIE TE HUUR OP BEDRIJVENTERREIN DEURNE, ZUID EN WEST!
IDEAAL GESCHIKT VOOR:
- Showroom i.c.m. opslag en werkplaats;
- Sport, fitness, personal training, pilates en dergelijken;
- Specifiek: tegels en sanitair.
OPPERVLAKTEN:
Showroom: ca. 850 m²
Magazijn: ca. 300 m²
Kantoor/kantine: ca. 60 m²
Entresolvloer: ca. 50 m²
Totaal: ca. 1260 m²
PARKEERPLAATSEN:
16 stuks op eigen terrein.
OMGEVING:
In de directe omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd, waaronder Cosentino Netherlands B.V, Berkers Keukens Deurne, Coppelmans Deurne, Koonings, Swiss-Sense Deurne, Bankers Gereedschappen, Walker Campingstyle.
BEREIKBAARHEID
Het pand is uitstekend bereikbaar vanaf de N270 (Venray-Helmond) welke via de N279 in verbinding staat met de A67 (Eindhoven-Venlo).
BESTEMMING:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West”
Het object heeft de bestemming "Bedrijf".
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in categorie 2 tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- Detailhandel in bouw- en woninggerelateerd - tegels en sanitair;
- Productiegebonden detailhandel;
- Sport (met functiewijziging is op nader verzoek toegestaan).
VOORZIENINGEN:
Vrije hoogte: ca. 3,50m
Gecoate betonvloer;
Verwarming middels gasheaters en radiatoren;
Airco aanwezig;
Elektrische schuifdeur entree;
Afsluitbare poort terrein.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Deurne
Sectie: B
Nummer: 2246
Groot: 2.395m²
ENERGIELABEL:
A++, geldig tot en met 2 december 2031.
Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de rotonde van de entree van bedrijventerrein "Rijt-West".
Door zijn markante ligging is het pand dan ook uitermate geschikt om een showroomfunctie met magazijn/opslag te vervullen.
Tevens is door het hoekperceel het pand aan alle kanten goed zichtbaar en zijn er volop reclamemogelijkheden naar buiten toe.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
€ 95.000,= excl. BTW per jaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
IDEAAL GESCHIKT VOOR:
- Showroom i.c.m. opslag en werkplaats;
- Sport, fitness, personal training, pilates en dergelijken;
- Specifiek: tegels en sanitair.
OPPERVLAKTEN:
Showroom: ca. 850 m²
Magazijn: ca. 300 m²
Kantoor/kantine: ca. 60 m²
Entresolvloer: ca. 50 m²
Totaal: ca. 1260 m²
PARKEERPLAATSEN:
16 stuks op eigen terrein.
OMGEVING:
In de directe omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd, waaronder Cosentino Netherlands B.V, Berkers Keukens Deurne, Coppelmans Deurne, Koonings, Swiss-Sense Deurne, Bankers Gereedschappen, Walker Campingstyle.
BEREIKBAARHEID
Het pand is uitstekend bereikbaar vanaf de N270 (Venray-Helmond) welke via de N279 in verbinding staat met de A67 (Eindhoven-Venlo).
BESTEMMING:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Deurne, Zuid en West”
Het object heeft de bestemming "Bedrijf".
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in categorie 2 tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- Detailhandel in bouw- en woninggerelateerd - tegels en sanitair;
- Productiegebonden detailhandel;
- Sport (met functiewijziging is op nader verzoek toegestaan).
VOORZIENINGEN:
Vrije hoogte: ca. 3,50m
Gecoate betonvloer;
Verwarming middels gasheaters en radiatoren;
Airco aanwezig;
Elektrische schuifdeur entree;
Afsluitbare poort terrein.
KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Deurne
Sectie: B
Nummer: 2246
Groot: 2.395m²
ENERGIELABEL:
A++, geldig tot en met 2 december 2031.
Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de rotonde van de entree van bedrijventerrein "Rijt-West".
Door zijn markante ligging is het pand dan ook uitermate geschikt om een showroomfunctie met magazijn/opslag te vervullen.
Tevens is door het hoekperceel het pand aan alle kanten goed zichtbaar en zijn er volop reclamemogelijkheden naar buiten toe.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs:
€ 95.000,= excl. BTW per jaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.
Opleveringsniveau:
In de huidige staat. Aan de huurovereenkomst zal een opleveringsrapport gehecht worden welke de opleveringstoestand van het gehuurde weergeeft.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dat geval zal de overeengekomen huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
