Description
TE HUUR – BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR – EMDENSTRAAT 9, DEVENTER
Aan de Emdenstraat 9 op bedrijventerrein Kloosterlanden wordt deze functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte aangeboden.
De locatie is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de A1.
Het object beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen milieucategorie 3.1.
Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 550 m²
Kantoorruimte: ca. 77 m²
Totaal verhuurbaar oppervlak: ca. 627 m²
Opleveringsniveau:
-Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.
-Parkeren
-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het voor- en naastgelegen terrein.
Locatie:
-Gelegen op bedrijventerrein Kloosterlanden in Deventer, op korte afstand van de snelweg A1.
-Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor zowel personen- als vrachtverkeer.
Bestemming:
-Het object is gelegen binnen het omgevingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” en heeft de bestemming:
“Bedrijventerrein – categorie 3.1”.
Aanvaarding:
-Beschikbaar vanaf 1 juli 2026.
Huurbetaling:
-Per maand, vooruit te betalen €3900,-- exclusief btw en service kosten.
Huurtermijn:
-In overleg.
Huurprijsaanpassing:
-Jaarlijkse indexering conform de CBS consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2025 = 100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling:
-Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst:
-De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het ROZ-model kantoor-/bedrijfsruimte, vastgesteld op 5 maart 2025 en gedeponeerd bij de rechtbank Den Haag op 10 april 2025 onder nummer 8/2025, aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.
Aan de Emdenstraat 9 op bedrijventerrein Kloosterlanden wordt deze functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte aangeboden.
De locatie is uitstekend bereikbaar en gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de A1.
Het object beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten binnen milieucategorie 3.1.
Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 550 m²
Kantoorruimte: ca. 77 m²
Totaal verhuurbaar oppervlak: ca. 627 m²
Opleveringsniveau:
-Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.
-Parkeren
-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het voor- en naastgelegen terrein.
Locatie:
-Gelegen op bedrijventerrein Kloosterlanden in Deventer, op korte afstand van de snelweg A1.
-Hierdoor is het object uitstekend bereikbaar voor zowel personen- als vrachtverkeer.
Bestemming:
-Het object is gelegen binnen het omgevingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” en heeft de bestemming:
“Bedrijventerrein – categorie 3.1”.
Aanvaarding:
-Beschikbaar vanaf 1 juli 2026.
Huurbetaling:
-Per maand, vooruit te betalen €3900,-- exclusief btw en service kosten.
Huurtermijn:
-In overleg.
Huurprijsaanpassing:
-Jaarlijkse indexering conform de CBS consumentenprijsindex (CPI) “alle huishoudens” (2025 = 100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling:
-Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst:
-De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het ROZ-model kantoor-/bedrijfsruimte, vastgesteld op 5 maart 2025 en gedeponeerd bij de rechtbank Den Haag op 10 april 2025 onder nummer 8/2025, aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
