Description
Hengelderweg 6 g, 6942 NC Didam
Op zicht locatie nabij de A12 is in een nieuw bedrijfsverzamelgebouw ca.295 m² verhuurbaar vloeroppervlakte representatieve bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur. Inclusief 2 parkeerplaatsen, voorbereid voor elektrische laadpalen.
Ligging:
Gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw. Aan de westzijde van Didam aan de doorgaande weg naar Zevenaar. Nabij toekomstige nieuwe op en afritten aan de A12, nabij bedrijventerreinen 7 Poort Zevenaar en Kollenburg Didam.
De te huren ruimte is bereikbaar via een gemeenschappelijke entreeweg vanaf de Hengelderweg.
Indeling:
Entree via overheaddeur en separaat een loopdeur.
Begane grond: Bedrijfsruimte met een zware belastbare begane grondvloer.
Meterkast met eigen aansluitingen van water en elektriciteit, glasvezel, toilet, wasbak, keukenblok.
1e verdieping: Open ruimte met veel daglicht door de raampartij aan de voorzijde, prima geschikt voor kantoorruimte, keukenblok en toilet. Ca. 85 m²
2e verdieping: kantoor ruimten ca. 40 m²
Aanpassing indeling bespreekbaar.
Totaal beschikbaar ca. 295 m² v.v.o.
Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan ter plaatse geeft als bestemming 'bedrijventerrein' aan. Gebruik ten behoeve van o.a. bedrijven in cat. 1 en 2, waarbij de volgende bedrijvigheid NIET is toegestaan: vervoersbedrijven, logistieke of distributiebedrijven die in hoofdzaak zijn aangewezen op vervoer van personen of goederen; zelfstandige kantoren en opslag van gevaarlijke en/of brandgevaarlijke of explosieve stoffen c.q. een inrichting als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen. Meer informatie via of gemeente Montferland. Autohandel en garagebedrijven of andere bedrijvigheid met vetten- en oliën zijn niet toegestaan.
Huurcondities:
* Huurprijs € 2.500,-- per maand (te vermeerderen met 21% BTW, afhankelijk van
gebruiker) inclusief 2 parkeerplaatsen.
* Huurperiode in overleg met opdrachtgever maar minimaal 3 jaar, met optioneel te verlengen voor
een termijn van 2 jaar. Vervolgens een huurperiode van 5 jaren of in overleg met verhuurder.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en
andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Op zicht locatie nabij de A12 is in een nieuw bedrijfsverzamelgebouw ca.295 m² verhuurbaar vloeroppervlakte representatieve bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur. Inclusief 2 parkeerplaatsen, voorbereid voor elektrische laadpalen.
Ligging:
Gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw. Aan de westzijde van Didam aan de doorgaande weg naar Zevenaar. Nabij toekomstige nieuwe op en afritten aan de A12, nabij bedrijventerreinen 7 Poort Zevenaar en Kollenburg Didam.
De te huren ruimte is bereikbaar via een gemeenschappelijke entreeweg vanaf de Hengelderweg.
Indeling:
Entree via overheaddeur en separaat een loopdeur.
Begane grond: Bedrijfsruimte met een zware belastbare begane grondvloer.
Meterkast met eigen aansluitingen van water en elektriciteit, glasvezel, toilet, wasbak, keukenblok.
1e verdieping: Open ruimte met veel daglicht door de raampartij aan de voorzijde, prima geschikt voor kantoorruimte, keukenblok en toilet. Ca. 85 m²
2e verdieping: kantoor ruimten ca. 40 m²
Aanpassing indeling bespreekbaar.
Totaal beschikbaar ca. 295 m² v.v.o.
Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan ter plaatse geeft als bestemming 'bedrijventerrein' aan. Gebruik ten behoeve van o.a. bedrijven in cat. 1 en 2, waarbij de volgende bedrijvigheid NIET is toegestaan: vervoersbedrijven, logistieke of distributiebedrijven die in hoofdzaak zijn aangewezen op vervoer van personen of goederen; zelfstandige kantoren en opslag van gevaarlijke en/of brandgevaarlijke of explosieve stoffen c.q. een inrichting als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen. Meer informatie via of gemeente Montferland. Autohandel en garagebedrijven of andere bedrijvigheid met vetten- en oliën zijn niet toegestaan.
Huurcondities:
* Huurprijs € 2.500,-- per maand (te vermeerderen met 21% BTW, afhankelijk van
gebruiker) inclusief 2 parkeerplaatsen.
* Huurperiode in overleg met opdrachtgever maar minimaal 3 jaar, met optioneel te verlengen voor
een termijn van 2 jaar. Vervolgens een huurperiode van 5 jaren of in overleg met verhuurder.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en
andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Surroundings
Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Didam
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
