Escudo 8305 BM Emmeloord

Te koop: nieuw te bouwen bedrijfshallen aan de Escudo in Emmeloord

Aan de Escudo in Emmeloord, op industrieterrein De Munt A bieden wij twee nieuw te bouwen bedrijfshallen aan. De loodsen zijn gelegen op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein en zijn uitermate geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden. De panden kunnen uiteraard ook samengevoegd worden tot 1 pand. De indeling kan naar wens worden aangepast.

Een ander bouwplan is bespreekbaar!

Kenmerken per loods
• Oppervlakte: ca. 410 m² per hal
• Afmetingen: ca. 22,16 x 18,42 meter
• Vrije hoogte: ca. 6,90 meter
• Volledig geïsoleerd
• Prijsindicatie:
o Unit A: € 495.000,- v.o.n. excl. btw, oppervlakte perceel ca. 939 m2
o Unit B: € 465.000,- v.o.n. excl. btw, oppervlakte perceel ca. 948 m2

Kavel
• Buitenterrein wordt verhard met betonklinkers
• Er zal een erfdienstbaarheid van recht van overweg gevestigd worden

Voorzieningen
• Overheaddeur: ca. 4,5 (b) x 5,5 (h) meter
• Loopdeur aanwezig
• Diverse raampartijen met HR++ glas
• Elektrische aansluiting: 3x25A
• Stroomvoorzieningen:
o 5x dubbele wandcontactdoos 230V
o 2x enkelvoudige wandcontactdoos 380V
• Verlichting: 25 LED-armaturen op 2 schakelaars onder het dak
• Bedrijfsloods A heeft aan de voorzijde een extra entree pui en extra rampartijen
• Afvoer voor toilet afgedopt aanwezig

Locatie
De loodsen liggen op een gunstige locatie aan de Escudo te Emmeloord, met goede ontsluiting naar de N50 en de A6. Het bedrijventerrein is modern en ruim opgezet, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemers die willen groeien of verplaatsen.
Bestemming
Bedrijventerrein-3, bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden
• Nieuwbouw, dus nog volledig naar wens in te richten zoals een kantoor/ kantine; op de tekening zijn de kantoren ingetekend als optioneel.
• Ruim buitenterrein voor parkeren en manoeuvreren
• Geïsoleerde bouw voor energiezuinig gebruik

Meer informatie
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor. Wij informeren u graag over de mogelijkheden en de actuele beschikbaarheid.
Realisatie van het bedrijfspand is onder voorbehoud van het verkrijgen van een definitieve en onherroepelijke omgevingsvergunning van de gemeente Noordoostpolder.
Alle in deze brochure genoemde gegevens, waaronder oppervlakten, tekeningen en prijzen, zijn indicatief en onder voorbehoud.
Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.