Van Mislostraat 37 7521 VR Enschede

Kleinschalig bedrijfsobject met kantoorruimte in Enschede te koop!

Aan de Van Mislostraat 37 te Enschede wordt een kleinschalig bedrijfsobject aangeboden. Het object beschikt over ca. 220 m² bedrijfsruimte inclusief kantoorruimte. De bedrijfshal is voorzien van een overheaddeur en betonvloer. De kantoorruimte beschikt over een toilet, tegelwerk op de vloer en een pantry. Het terrein voor het object is bestraat.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op!

LOCATIE
Het object ligt in de wijk Twekkelerveld in de buurt Tubantia-Toekomst. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk woningen, enkele commerciële functies en een sportpark.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 200 meter afstand. Station Enschede ligt op ca. 2 kilometer en de A35 op ca. 4,5 kilometer afstand.

PARKEREN
Het object beschikt over twee parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein. Daarnaast biedt de bedrijfshal de mogelijkheid om meerdere voertuigen binnen te stallen.

METRAGES
Bedrijfsruimte inclusief ondersteunende kantoorruimte: ca. 220 m²

VRAAGPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERNIVEAU
Het object wordt opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:

- overheaddeur;
- gladde betonvloer;
- verwarming middels heaters in de bedrijfsruimte;
- cv-installatie met radiatoren in de kantoorruimte;
- toilet;
- pantry;
- kunststof kozijnen met dubbele isolerende beglazing;
- vrije hoogte van de bedrijfsruimte van ca. 4 meter;
- bestraat buitenterrein.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Twekkelerveld 2005', met als bestemming 'Wonen' en de functieaanduiding 'Garagebedrijven'.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 2904
Perceeloppervlakte: 266 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Uitgangspunt is dat koper een waarborgsom of bankgarantie stelt ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.