Poolmansweg 128 7545 LV Enschede

Bedrijfsruimte met ruim buitenterrein en vijf garageboxen op bedrijventerrein Westerval te koop!

Aan de Poolmansweg 128 en 128-1 t/m 128-5 te Enschede wordt een bedrijfsobject aangeboden met een oppervlakte van ca. 480 m². Het object beschikt over diverse gebruiksruimten en vijf garageboxen. Daarnaast beschikt het geheel over een ruim en verhard buitenterrein. Het object is gebouwd in 2003, beschikt over energielabel A en wordt in verhuurde staat verkocht.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op!

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westerval, in de wijk Boswinkel-Stadsveld. De directe omgeving bestaat aan de noordzijde voornamelijk uit bedrijven en aan de zuidzijde uit woningen. In de omgeving bevinden zich daarnaast verschillende voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het ligt parallel aan de Westerval en op ca. 4 autominuten van de A35. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 500 meter afstand en station Enschede ligt op ca. 2 km.

PARKEREN
Op het bijbehorende terrein zijn parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast beschikt het object over vijf garageboxen.

METRAGES
Bedrijfsruimte: ca. 480 m²
Garageboxen: ca. 85 m²

VRAAGPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERNIVEAU
Het object beschikt onder meer over de volgende voorzieningen:

- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- bar-/keukenruimte met keukeninrichting;
- cv-installatie;
- systeemplafonds met verlichting;
- brandslanghaspels;
- vloerbetegeling;
- diverse bergruimten;
- vijf garageboxen;
- metalen poorten;
- verhard buitenterrein.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Omgevingsplan gemeente Enschede' en als bestemming 'Bedrijf'.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummer: 10391
Perceeloppervlakte: 1.125 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Uitgangspunt is dat koper een waarborgsom of bankgarantie stelt ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.