Description
NIEUW BEDRIJFSHAL TE HUUR op Businesspark Gemert Hoogwaardige bedrijfsunit van ca. 90 m² (45 + 45 m²) in modern nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw.
ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Wolfsveld te Gemert wordt dit representatieve nieuwbouwproject gerealiseerd bestaat uit 20 duurzame bedrijfsunits en is uitermate geschikt voor kleinere bedrijven en zelfstandigen.
De bedrijfsunits zijn functioneel ontworpen en beschikken onder andere over een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en ruime raampartijen op de verdieping, wat zorgt voor een prettige lichtinval en representatieve uitstraling. De unit is op een hoek gelegen en heeft een totaal bruto vloeroppervlak van circa 90 m², verdeeld over 45 m² begane grond en 45 m² verdieping. De etage is bereikbaar via een vaste trap en is mede door de grote glaspuien uitermate geschikt als kantoorruimte of showroom. Bij de unit behoren twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op het bijbehorende terrein.
De unit wordt casco opgeleverd. Huurder kan ik overleg naar eigen behoefte de unit eigen maken/afbouwen.
STERKE PUNTEN
- Moderne en representatieve uitstraling
- Duurzame, gasloze nieuwbouw
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Vaste trap naar verdieping
- Grote raampartijen op de verdieping
- Casco oplevering (vrij indeelbaar)
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Onderdeel van professioneel bedrijfsverzamelgebouw
OPPERVLAKTEN
Totaal ca. 90 m² BVO
- ca. 45 m² begane grond
- ca. 45 m² verdieping
De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
BOUWAARD
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt traditioneel en duurzaam gebouwd. De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte gewapende betonvloer, geschikt voor normaal bedrijfsmatig gebruik. De verdiepingsvloer betreft een prefab kanaalplaatvloer.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd inclusief onder andere*:
• Meterkast met aansluitingen water en elektra
• Elektra-aansluiting 3x25A tot in de meterkast
• Wateraansluiting tot in de meterkast
• Afgedopte rioleringspunten
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten)
• Separate loopdeur
• Vaste trap naar verdieping
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
• 2 eigen parkeerplaatsen
*Exacte uitvoering conform technische omschrijving.
In overleg kan verwarming worden aangebracht, bijvoorbeeld d.m.v. airco of vloerenverwarming aangezien de vloeren op de begane grond hierop zijn voorbereid (slangen in de vloer).
PARKEREN EN TERREIN
Het terrein rondom het bedrijfsverzamelgebouw wordt volledig verhard en ingericht met voldoende parkeergelegenheid. Bij deze unit behoren twee eigen parkeerplaatsen.
BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming: bedrijfsdoeleinden.
De unit is geschikt voor onder andere werkplaats, opslag, magazijn, montage en kantoorruimte. Het is huurder zijn verantwoordelijkheid om navraag te doen bij de gemeente of de beoogde exploitatie plast binnen het bestemmingsplan en eventuele vergunningen dienen door huurder zelf bij de gemeente Gemert-Bakel te worden aangevraagd.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Businesspark Gemert is gelegen op bedrijventerrein Wolfsveld, nabij het centrum van Gemert. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A50 en A67, met goede verbindingen richting Eindhoven, Helmond, Uden en Veghel. Ook openbaar vervoer is in de directe omgeving beschikbaar.
HUURPRIJS
€ 450,- per maand excl. BTW
Servicekosten
De indicatieve kosten bedragen tussen de €100,- en €150,- excl. BTW per maand. In de bijdrage zijn de volgende componenten meegenomen:
- Opstalverzekering
- Reservering voor (toekomstig) onderhoud
- Kosten beheer
- Onderhoud van het groen
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
AANVAARDING
Nog niet exact bekend, verwachte nieuwbouwoplevering medio september 2026
ZEKERHEIDSSTELLING VERHUUR
Waarborgsom € 3.000,-
VOORBEHOUD VERHUUR
Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle partijen een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.
ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Wolfsveld te Gemert wordt dit representatieve nieuwbouwproject gerealiseerd bestaat uit 20 duurzame bedrijfsunits en is uitermate geschikt voor kleinere bedrijven en zelfstandigen.
De bedrijfsunits zijn functioneel ontworpen en beschikken onder andere over een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en ruime raampartijen op de verdieping, wat zorgt voor een prettige lichtinval en representatieve uitstraling. De unit is op een hoek gelegen en heeft een totaal bruto vloeroppervlak van circa 90 m², verdeeld over 45 m² begane grond en 45 m² verdieping. De etage is bereikbaar via een vaste trap en is mede door de grote glaspuien uitermate geschikt als kantoorruimte of showroom. Bij de unit behoren twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op het bijbehorende terrein.
De unit wordt casco opgeleverd. Huurder kan ik overleg naar eigen behoefte de unit eigen maken/afbouwen.
STERKE PUNTEN
- Moderne en representatieve uitstraling
- Duurzame, gasloze nieuwbouw
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Vaste trap naar verdieping
- Grote raampartijen op de verdieping
- Casco oplevering (vrij indeelbaar)
- 2 eigen parkeerplaatsen
- Onderdeel van professioneel bedrijfsverzamelgebouw
OPPERVLAKTEN
Totaal ca. 90 m² BVO
- ca. 45 m² begane grond
- ca. 45 m² verdieping
De vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
BOUWAARD
Het bedrijfsverzamelgebouw wordt traditioneel en duurzaam gebouwd. De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte gewapende betonvloer, geschikt voor normaal bedrijfsmatig gebruik. De verdiepingsvloer betreft een prefab kanaalplaatvloer.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd inclusief onder andere*:
• Meterkast met aansluitingen water en elektra
• Elektra-aansluiting 3x25A tot in de meterkast
• Wateraansluiting tot in de meterkast
• Afgedopte rioleringspunten
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten)
• Separate loopdeur
• Vaste trap naar verdieping
• Aluminium kozijnen met HR++ beglazing
• 2 eigen parkeerplaatsen
*Exacte uitvoering conform technische omschrijving.
In overleg kan verwarming worden aangebracht, bijvoorbeeld d.m.v. airco of vloerenverwarming aangezien de vloeren op de begane grond hierop zijn voorbereid (slangen in de vloer).
PARKEREN EN TERREIN
Het terrein rondom het bedrijfsverzamelgebouw wordt volledig verhard en ingericht met voldoende parkeergelegenheid. Bij deze unit behoren twee eigen parkeerplaatsen.
BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming: bedrijfsdoeleinden.
De unit is geschikt voor onder andere werkplaats, opslag, magazijn, montage en kantoorruimte. Het is huurder zijn verantwoordelijkheid om navraag te doen bij de gemeente of de beoogde exploitatie plast binnen het bestemmingsplan en eventuele vergunningen dienen door huurder zelf bij de gemeente Gemert-Bakel te worden aangevraagd.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Businesspark Gemert is gelegen op bedrijventerrein Wolfsveld, nabij het centrum van Gemert. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A50 en A67, met goede verbindingen richting Eindhoven, Helmond, Uden en Veghel. Ook openbaar vervoer is in de directe omgeving beschikbaar.
HUURPRIJS
€ 450,- per maand excl. BTW
Servicekosten
De indicatieve kosten bedragen tussen de €100,- en €150,- excl. BTW per maand. In de bijdrage zijn de volgende componenten meegenomen:
- Opstalverzekering
- Reservering voor (toekomstig) onderhoud
- Kosten beheer
- Onderhoud van het groen
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
AANVAARDING
Nog niet exact bekend, verwachte nieuwbouwoplevering medio september 2026
ZEKERHEIDSSTELLING VERHUUR
Waarborgsom € 3.000,-
VOORBEHOUD VERHUUR
Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle partijen een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
