Description
Per 1 september 2026 beschikbaar!
Op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein bieden wij deze moderne en hoogwaardige bedrijfsunit aan. De unit is gelegen aan de Egersundweg 11B in een verzorgd en gezellig "ondernemersstraatje" en is ideaal voor opslag, werkplaats of kleinschalige bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 100 m², verdeeld over:
Begane grond: ca. 50 m²
Entresolvloer: ca. 50 m²
De unit is duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Indeling & voorzieningen
Ca. 100 m² bedrijfsruimte
Entresolvloer van ca. 50 m²
Toilet met fontein
Pantry met keukenblok en warmwaterboiler
Gedeelde glasvezelinternetverbinding
Geïsoleerde overheaddeur (ca. 3,0 m breed x 4,0 m hoog)
Monolithisch afgewerkte betonvloer
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Verhard buitenterrein met klinkerbestrating en stelconplaten
Bouwkwaliteit
De unit is duurzaam en degelijk gebouwd en luxe afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
Huurvoorwaarden
€ 650,- per maand exclusief btw (bij een huurovereenkomst van 3 jaar)
€ 675,- per maand exclusief btw (bij een huurovereenkomst van 1 jaar)
Internet: € 37,50 per maand
Voorschot energie: € 100,- per maand
Overige voorwaarden
Beschikbaar: per 1 september 2026
Waarborgsom: 2 maanden huur
Opzegtermijn: 3 maanden
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Bedrijfsvloer
De begane grondvloer is uitgevoerd als een monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m².
De houten verdiepingsvloeren hebben een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m² en is afgewerkt met underlayment beplating. De begane grondvloer bij deze units heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1000 kg/m².
Hoofddraagconstructie
De dragende constructie bestaat uit de benodigde hoofdspanten, hulpstaal voor gevelconstructies. De afmetingen volgens de tekeningen en berekeningen van de constructeur. De gehele dragende constructie wordt gezandstraald en voorzien van een dekkende laag.
Gevels
De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde metalen gevelbeplating in kleur, met een isolatiewaarde van Rc ? 3,5 m²K/W.
De gevelbekleding wordt voorzien van de benodigde lekdorpels, dakrandprofielen en hoek-en aansluitprofielen als de gevelbeplating.
Overheaddeuren
De overheaddeuren zijn handbediend. Deze deuren zijn sectiedeuren, voorzien van isolatie.
Kunststof puien en kozijnen
De kozijnen en ramen in de buitengevel worden uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. De deuren en ramen zijn voorzien van het benodigde hang en sluitwerk wat voldoet aan weerstandsklasse 2.
Binnenwand
De binnenwanden tussen de bedrijfsunits worden uitgevoerd in geïsoleerd stalen sandwichpanelen
In de bedrijfsunit wordt een meterkast aangebracht, geheel volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven. In de meterkast worden voor het storten van de betonvloer invoerbochten aangebracht.
Terreininrichting
Het terrein, alsmede de in-/ uitrit is verhard door het aanbrengen van een bestrating van betonnen klinkers en stelconplaten in de kleur grijs.
Bent u op zoek naar een representatieve, duurzame en multifunctionele bedrijfsruimte op een prettige locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein bieden wij deze moderne en hoogwaardige bedrijfsunit aan. De unit is gelegen aan de Egersundweg 11B in een verzorgd en gezellig "ondernemersstraatje" en is ideaal voor opslag, werkplaats of kleinschalige bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 100 m², verdeeld over:
Begane grond: ca. 50 m²
Entresolvloer: ca. 50 m²
De unit is duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en luxe afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Indeling & voorzieningen
Ca. 100 m² bedrijfsruimte
Entresolvloer van ca. 50 m²
Toilet met fontein
Pantry met keukenblok en warmwaterboiler
Gedeelde glasvezelinternetverbinding
Geïsoleerde overheaddeur (ca. 3,0 m breed x 4,0 m hoog)
Monolithisch afgewerkte betonvloer
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Verhard buitenterrein met klinkerbestrating en stelconplaten
Bouwkwaliteit
De unit is duurzaam en degelijk gebouwd en luxe afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.
Huurvoorwaarden
€ 650,- per maand exclusief btw (bij een huurovereenkomst van 3 jaar)
€ 675,- per maand exclusief btw (bij een huurovereenkomst van 1 jaar)
Internet: € 37,50 per maand
Voorschot energie: € 100,- per maand
Overige voorwaarden
Beschikbaar: per 1 september 2026
Waarborgsom: 2 maanden huur
Opzegtermijn: 3 maanden
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Bedrijfsvloer
De begane grondvloer is uitgevoerd als een monolithisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m².
De houten verdiepingsvloeren hebben een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m² en is afgewerkt met underlayment beplating. De begane grondvloer bij deze units heeft een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1000 kg/m².
Hoofddraagconstructie
De dragende constructie bestaat uit de benodigde hoofdspanten, hulpstaal voor gevelconstructies. De afmetingen volgens de tekeningen en berekeningen van de constructeur. De gehele dragende constructie wordt gezandstraald en voorzien van een dekkende laag.
Gevels
De buitenwanden bestaan uit geïsoleerde metalen gevelbeplating in kleur, met een isolatiewaarde van Rc ? 3,5 m²K/W.
De gevelbekleding wordt voorzien van de benodigde lekdorpels, dakrandprofielen en hoek-en aansluitprofielen als de gevelbeplating.
Overheaddeuren
De overheaddeuren zijn handbediend. Deze deuren zijn sectiedeuren, voorzien van isolatie.
Kunststof puien en kozijnen
De kozijnen en ramen in de buitengevel worden uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van isolerende beglazing. De deuren en ramen zijn voorzien van het benodigde hang en sluitwerk wat voldoet aan weerstandsklasse 2.
Binnenwand
De binnenwanden tussen de bedrijfsunits worden uitgevoerd in geïsoleerd stalen sandwichpanelen
In de bedrijfsunit wordt een meterkast aangebracht, geheel volgens de geldende eisen van de nutsbedrijven. In de meterkast worden voor het storten van de betonvloer invoerbochten aangebracht.
Terreininrichting
Het terrein, alsmede de in-/ uitrit is verhard door het aanbrengen van een bestrating van betonnen klinkers en stelconplaten in de kleur grijs.
Bent u op zoek naar een representatieve, duurzame en multifunctionele bedrijfsruimte op een prettige locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
