Neutronstraat 3-b 9743 AM Groningen

Op bedrijventerrein Hoendiep aan de westzijde van de stad Groningen komt dit unieke bedrijfspand beschikbaar voor de verkoop. Het bedrijfspand beslaat totaal ca. 250 m², verdeeld over 95 m² kantoor en 115 m² bedrijfsruimte met 40 m² kantoor-/magazijnruimte op de verdieping. De grote ramen zorgen voor een unieke uitstraling en veel natuurlijke daglichttoetreding.

Object
Neutronstraat 3B (9743 AM) Groningen

Soort
Kantoor-/bedrijfsruimte

Energielabel
Labelklasse: E
Geldig tot: 27 mei 2035

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 250 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoorruimte begane grond: 95 m²
Bedrijfsruimte: 115 m²
Kantoor-/magazijnruimte eerste verdieping: 40 m²
Totaal: 250 m²

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Systeemplafond met verlichting
- CV met radiatoren
- Keuken met inbouwapparatuur
- Raambekleding
- Deels tegelvloer, deels linoleum
- Airco units
- Te openen ramen

Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Overheaddeur
- 2 heaters
- Spoelbak
- Verlichting

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Hoendiep aan de westzijde van de stad. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de westelijke ringweg geniet het object uitstekende bereikbaarheid en is er goede aansluiting op de A7 en de A28.

Ook met het openbaar vervoer is de Neutronstraat uitstekend bereikbaar. Er zijn in de nabije omgeving verschillende bushaltes aanwezig.

Parkeren is mogelijk op eigen terrein en daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar aan de openbare weg rondom het object.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Hoendiep 2008. De bestemming van het object is ‘Bedrijventerrein’. Scan de QR-code in de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Disclaimer
De informatie zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.