Spoelsterstraat 41 7481 KE Haaksbergen

Objectomschrijving:
Bedrijfsgebouw met bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein, gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Spoelsterstraat 41 te Haaksbergen. Het pand is gebouwd in 1960 en heeft een totale oppervlakte van circa 1.250 m².

Het bedrijfsgebouw is deels opgetrokken uit metselwerk en kalkzandsteen. Het stalen dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking en lichtstraten. De bedrijfsruimte is toegankelijk via twee hand bedienbare overheaddeuren (hoogte ca. 3,45 m.) aan de voorzijde met veel manoeuvreerruimte. De vrije hoogte bedraagt circa 4 meter. Het bedrijfsgebouw is voorzien van verlichting, toiletruimte en een kantoor met pantry. De bedrijfsruimte beschikt momenteel niet over een werkende verwarming en het dak vereist onderhoud.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruim, deels verhard buitenterrein. Het terrein en bedrijfsgebouw is afgesloten met een hoog hekwerk en een ruime poort. Het biedt uitstekende mogelijkheden voor parkeren, opslag of stalling. Tevens zijn hier uitbreidingsmogelijkheden aanwezig. Het elektraverdeelstation van Enexis zal verplaatst worden aan de zijkant van het perceel aan de voorzijde.

Kortom, een functioneel en ruim opgezet bedrijfspand met buitenterrein, uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim bedrijfspand met buitenruimte.

Oppervlakte
• Bedrijfsruimte: ca. 1.175 m²
• Kantoor: ca. 75 m²
Totaal: ca. 1.250 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Haaksbergen, sectie K, nummer 5551, groot ca. 2.366 m².

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de enkelbestemming ‘bedrijventerrein’ van toepassing.

Opleveringsniveau
Het object wordt leeg, in de huidige staat opgeleverd en middels het “as is, where is” principe verkocht.

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.