Hulswitweg 95 2031 BG Haarlem

TE KOOP – BEDRIJFSRUIMTE HULSWITWEG 95 TE HAARLEM

OBJECT
Aan de Hulswitweg 95 te Haarlem bieden wij een praktische bedrijfsruimte te koop aan met een totale oppervlakte van circa 117 m² V.V.O., verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Waarderpolder en is geschikt voor diverse bedrijfsmatige gebruiksmogelijkheden. Door de verdeling over twee bouwlagen kan de ruimte flexibel worden ingericht voor bijvoorbeeld opslag, werkruimte en ondersteunende bedrijfsfuncties.

De bedrijfsruimte beschikt over sanitaire voorzieningen en een pantry en vormt daarmee een praktische bedrijfsruimte voor een ondernemer die op zoek is naar een eigen locatie in de Waarderpolder.

De vraagprijs bedraagt € 300.000,- kosten koper, te vermeerderen met btw.

SAMENSTELLING
Het object heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 117 m² V.V.O. en is als volgt verdeeld:
- Begane grond circa 59,3 m² V.V.O.
- Eerste verdieping circa 57,3 m² V.V.O.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt onder meer over de volgende voorzieningen:
- bedrijfsruimte verdeeld over twee bouwlagen.
- toiletvoorzieningen.
- pantry op de eerste verdieping.
- interne trapverbinding tussen de begane grond en eerste verdieping.
- De plattegronden tonen op de begane grond tevens een afzonderlijke opslagruimte.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Hulswitweg 95 op bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem.

De Waarderpolder is het belangrijkste bedrijventerrein van Haarlem en biedt huisvesting aan een breed scala aan ondernemingen. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van bedrijfsruimten, kantoren, handelsbedrijven en dienstverlenende ondernemingen.

Door de ligging binnen Haarlem vormt het object een praktische uitvalsbasis voor ondernemingen die actief zijn in Haarlem en de omliggende regio.

BEREIKBAARHEID
De Hulswitweg is goed bereikbaar via het lokale wegennet van de Waarderpolder. Via de omliggende wegen zijn onder andere de A200 en A9 bereikbaar, waarmee verbindingen bestaan richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Alkmaar.

Ook per openbaar vervoer is de Waarderpolder goed bereikbaar, onder meer via NS-station Haarlem Spaarnwoude en verschillende busverbindingen.

ENERGIELABEL
A+

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlem.
Sectie N.
Nummer 2320.
Appartementsindex 24.

VRAAGPRIJS
€ 300.000,- kosten koper, te vermeerderen met btw.

VERKOOPVOORWAARDEN
De nadere verkoopvoorwaarden worden vastgelegd in de koopovereenkomst.

AS IS, WHERE IS
Het object wordt verkocht en geleverd volgens het principe “as is, where is”.

WAARBORGSOM
Binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris.

ERFDIENSTBAARHEDEN / BIJZONDERE BEPALINGEN
Zoals vermeld in de betreffende akte van levering en eventuele splitsingsstukken. Deze zijn op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERING
In overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze informatie de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte gegevens.