Gijsbrecht van Amstelstraat 419-C 1216 CA Hilversum

Representatieve en functionele bedrijfsruimte met een totale vloeroppervlakte van maar liefst 790 m² VVO op een goed bereikbare locatie. De begane grond is praktisch ingericht met een betonvloer, LED-verlichting, elektrisch bedienbare overheaddeuren en schuifdeuren, heater en magazijnruimte en is geschikt voor diverse doeleinden. De verdieping wordt momenteel gebruikt voor een combinatie van kantoor/showroom en opslag.

BESCHIKBAARHEID
Begane grond 617 m² VVO.
Eerste verdieping 173 m² VVO.
Ingemeten conform NEN 2580.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond
- Betonvloer
- Vloerafwerking laminaat en tapijt (gedeeltelijk)
- LED-verlichting
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Separate loopdeuren
- Elektrische schuifdeuren
- Heater
- Rolluik
- Magazijn

Verdieping
- Vloerafwerking tapijt (showroom/kantoor)
- Systeemplafond
- Diverse verlichtingsarmaturen
- Opslagruimte
- Radiatoren
- Pantry

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is redelijk tot goed. Bushaltes bevinden zich op circa 3 minuten loopafstand. Het NS-station Hilversum is binnen 10 minuten per fiets of auto bereikbaar. Via de uitvalswegen bereikt u de A1 en A27 in binnen 15 minuten met de auto, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel toegankelijk zijn.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

ENERGIELABEL
A+, geldig tot 23-04-2036.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 5.250,- maand, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder draagt voor eigen rekening zorg voor het afsluiten van de contracten en abonnementen voor het vastrecht en de leveringen van gas, elektra en internet. Het waterverbruik wordt geregistreerd middels een tussenmeter en jaarlijks verrekend. Een aantal onderhoudswerkzaamheden worden uitgevoerd aan de buitenruimte zoals verlichting, schoonhouden, sneeuwruimen en voor de binnenruimten zoals de overheaddeuren, installaties/heaters. Jaarlijks zal de verhuurder deze kosten in rekening brengen op basis van gemaakte kosten c.q. een evenredige verdeling van kosten met de overige gebruikers.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.