Description
BEDRIJFSUNIT MET DAKTERRAS! The Hub Hilversum, voor ondernemers die net even wat anders willen, een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf. Dit moderne bedrijfsverzamelgebouw onderscheidt zich door zijn representatieve uitstraling, hoogwaardige architectuur en het gebruik van luxe materialen. Uniek is het dakterras voor een gezamenlijke lunch of borrel.
Geen doorsnee bedrijfsunit, maar een eigentijdse bedrijfsruimte met een uitgesproken urban en industrieel karakter. De donkere gevel, grote gevelopeningen en stoere architectuur geven The Hub Hilversum een bijna New Yorkse uitstraling.
Unit 16 is na oplevering (verwachting Q4 2026) beschikbaar voor de verhuur. Met een totale oppervlakte van circa 126 m² en 2 eigen parkeerplaatsen direct voor het pand, biedt deze unit een legio aan mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag-, werkplaats- en sportfuncties.
LET OP: De unit wordt volgens de meest recente informatie medio augustus 2027 aangesloten op het stroom. Tot dan is de unit aangesloten op een noodaccu met een basisaansluiting. Voldoende voor het gebruik van computers en verlichting.
BESCHIKBAARHEID
Begane grond | circa 45,3 m² bedrijfsruimte.
Eerste verdieping | circa 45,3 m² kantoorruimte.
Tweede verdieping | circa 35,4 m² kantoorruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer
- Overheaddeur
- Verdiepingshoogte 3,7 meter
- Pantry eerste verdieping
- Toiletruimte op de begane grond
- Verlichting en stroompunten op alle verdiepingen
LOCATIE
The Hub Hilversum is strategisch en centraal gelegen op bedrijventerrein Kerkelanden, aan de zuidwestkant van Hilversum. Binnen slechts één minuut bereikt u met de auto de N201, vanwaar u via de A27 en A2 snel naar Utrecht, ’t Gooi en Amsterdam rijdt. Op het bedrijventerrein zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals bouwmarkten, een carwash, groothandels en sportscholen. De nabijgelegen uitvalswegen, gecombineerd met de aanwezige voorzieningen, maken The Hub Hilversum tot de ideale locatie voor ondernemers om zich te vestigen.
PARKEERGELEGENHEID
Twee eigen parkeerplaatsen, gelegen direct voor de unit.
HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 1.695,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN/VVE BIJDRAGE
De servicekosten en -diensten worden nog definitief vastgesteld. Huurder sluit voor eigen rekening rechtstreeks contracten af met de nutsbedrijven vanaf het moment dat er vaste aansluitingen zijn. Tot die tijd is huurder een nader overeen te komen voorschot verschuldigd aan de verhuurder, welke aan het einde van het jaar middels nacalculatie wordt verrekend op basis van de werkelijk gemaakte kosten.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Geen doorsnee bedrijfsunit, maar een eigentijdse bedrijfsruimte met een uitgesproken urban en industrieel karakter. De donkere gevel, grote gevelopeningen en stoere architectuur geven The Hub Hilversum een bijna New Yorkse uitstraling.
Unit 16 is na oplevering (verwachting Q4 2026) beschikbaar voor de verhuur. Met een totale oppervlakte van circa 126 m² en 2 eigen parkeerplaatsen direct voor het pand, biedt deze unit een legio aan mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag-, werkplaats- en sportfuncties.
LET OP: De unit wordt volgens de meest recente informatie medio augustus 2027 aangesloten op het stroom. Tot dan is de unit aangesloten op een noodaccu met een basisaansluiting. Voldoende voor het gebruik van computers en verlichting.
BESCHIKBAARHEID
Begane grond | circa 45,3 m² bedrijfsruimte.
Eerste verdieping | circa 45,3 m² kantoorruimte.
Tweede verdieping | circa 35,4 m² kantoorruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Betonvloer
- Overheaddeur
- Verdiepingshoogte 3,7 meter
- Pantry eerste verdieping
- Toiletruimte op de begane grond
- Verlichting en stroompunten op alle verdiepingen
LOCATIE
The Hub Hilversum is strategisch en centraal gelegen op bedrijventerrein Kerkelanden, aan de zuidwestkant van Hilversum. Binnen slechts één minuut bereikt u met de auto de N201, vanwaar u via de A27 en A2 snel naar Utrecht, ’t Gooi en Amsterdam rijdt. Op het bedrijventerrein zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals bouwmarkten, een carwash, groothandels en sportscholen. De nabijgelegen uitvalswegen, gecombineerd met de aanwezige voorzieningen, maken The Hub Hilversum tot de ideale locatie voor ondernemers om zich te vestigen.
PARKEERGELEGENHEID
Twee eigen parkeerplaatsen, gelegen direct voor de unit.
HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 1.695,- per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN/VVE BIJDRAGE
De servicekosten en -diensten worden nog definitief vastgesteld. Huurder sluit voor eigen rekening rechtstreeks contracten af met de nutsbedrijven vanaf het moment dat er vaste aansluitingen zijn. Tot die tijd is huurder een nader overeen te komen voorschot verschuldigd aan de verhuurder, welke aan het einde van het jaar middels nacalculatie wordt verrekend op basis van de werkelijk gemaakte kosten.
HUURTERMIJN
In overleg.
AANVAARDING
In nader overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.
HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.
BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.
GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
