Hoeksteen 38 2132 MS Hoofddorp

Hoeksteen 38 _ Hoofddorp
Representatief logistiek bedrijfsgebouw met kantoorruimte op toplocatie aan de A4

Omschrijving
Aan de Hoeksteen 38 te Hoofddorp is een zelfstandig logistiek bedrijfsgebouw met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het object is gelegen op het goed bereikbare en gevestigde bedrijventerrein De Hoek (Noord), direct aan de Rijksweg A4.
Het gebouw beschikt over een efficiënte combinatie van bedrijfsruimte, mezzanine en kantoorruimte en is gelegen op een ruim perceel met uitstekende parkeervoorzieningen. Dankzij de royale vrije hoogte, meerdere loading docks en goede ontsluiting is het object uitermate geschikt voor logistieke en industriële gebruikers.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hoek in Hoofddorp, onderdeel van de gemeente Haarlemmermeer. De locatie staat bekend om haar sterke logistieke positie door de nabijheid van Schiphol, Amsterdam en diverse snelwegen.
In de directe omgeving zijn tal van (inter)nationale bedrijven gevestigd, met name in de logistiek, technologie en industrie.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend bereikbaar via de A4 (Amsterdam _ Den Haag) en de A5 (richting Haarlem). Schiphol Airport ligt op korte rijafstand.
Per openbaar vervoer
Het NS-station Hoofddorp is bereikbaar via meerdere buslijnen. De Zuidtangent (lijn 300) stopt op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale vloeroppervlakte van circa:
-Warehouse: ca. 13.421 m²
-Mezzanine: ca. 1.936 m²
-Kantoorruimte: ca. 2.711 m²
-Perceelgrootte: ca. 20.315 m²
Totaal: ca. 18.068 m²

Parkeren
Op eigen terrein zijn circa 86 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Hoofddorp De Hoek en omgeving" is het object bestemd voor bedrijfs- en kantoorfuncties.

Technische specificaties
Bedrijfsruimte
-Vrije hoogte: ca. 12,5 meter
-Vloerbelasting: ca. 2.500 kg/m²
-7 loading docks
-2 overheaddeuren
-Bouwjaar: 1990

Kantoorruimte
-Functionele kantoorruimte verdeeld over meerdere verdiepingen

Duurzaamheid
-Energielabel: B

Huurprijs
Op aanvraag

Servicekosten
Nader te bepalen

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke goedkeuring van verhuurder.