• Sold or rented under reservation

Lavasweg 19 3193 GB Hoogvliet Rotterdam

€ 10,500 /yr € 125,000 k.k.

Description

Functionele bedrijfs-/praktijkruimte gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Westpunt, stadsdeel Hoogvliet. Onderdeel uitmakende van een kleinschalig winkelcentrum met daarboven appartementen. Gesitueerd op de begane grond en vanaf de voor- en achterzijde toegankelijk. De gebruiksmogelijkheden variëren en zijn te verkrijgen via ons kantoor. Op dit moment is de ruimte in onverhuurde staat.

Adres
Lavasweg 19, Hoogvliet.

Locatie
Het object is gelegen in de wijk Westpunt, gelegen in het stadsdeel Hoogvliet. Het object maakt onderdeel uit van een kleinschalig winkelcentrum.

Bereikbaarheid
Per auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door middel van de afrit 18 vanaf de A15. Op minder dan 1,5 km afstand ligt de afrit 17.

Per OV:
Op circa 200 meter afstand is een bushalte gesitueerd.

Beschikbaarheid
Lavasweg 19 is per direct beschikbaar voor verkoop.

Vloeroppervlakte
Lavasweg 19
- Begane grond bedrijfsruimte ca. 125,96 m² v.v.o.

Frontbreedte
Lavasweg 19
Frontbreedte bedraagt 8,35 meter.

Parkeren
Voor en achter het object is het mogelijk om gratis te parkeren.

Koopsom
€125.000,- k.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hoogvliet
Sectie: A
Complexaanduiding: 2014 A8

Overdrachtsbelasting
Van toepassing, ter grootte van 8% van de transactieprijs .

Huurstroom
De ruimte is momenteel in onverhuurde staat. De ruimte wordt aangeboden voor EUR 10.500,- per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten (VvE-lasten). Indien huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal met een btw-compensatie worden gerekend.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar, met verlenging van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst + zekerheidsstelling
De huurovereenkomst zal worden gebaseerd op het ROZ-model 2015. De zekerheidsstelling betreft een waarborgsom of bankgarantie van drie maanden huur, te vermeerderen met btw, dan wel btw-compensatie.

Plattegrond
Plattegrond ter inzage beschikbaar

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
- Keukenblok;
- Toilet;
- CV- installatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 125,000 kosten koper
Rental price
€ 10,500 per year
Listed since
5 months
Status
Sold or rented under reservation
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas

Area
126 m²
Industrial unit area
126 m²
Plot size
126 m²

Layout

Facilities
Concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
B

Surroundings

Location
Shopping center
Accessibility
Bus stop in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Lavasweg 19

€ 10,500 /yr € 125,000 k.k.