• New

Kroonlaan 47 3401 MW IJsselstein

€ 225,000 k.k.

Description

Nieuw casco bedrijfspand te koop/te huur centraal gelegen in Nederland naast de snelweg A2 in IJsselstein.
Hier kunt u uw eigen indeling maken, met op de begane grond uw opslag en op de eerste verdieping kantoor of magazijn.

De bedrijfsruimte is een onderdeel van het nieuw gerealiseerde Lawers complex langs de A2, bestaande uit diverse units.
De ruimte is bewust casco gehouden zodat u deze naar eigen inzicht kan inrichten en het meeste gebruikscomfort bied.
Met een ruime parkeerplaats voor de deur heeft u altijd uw auto voor de deur staan.

De unit wordt te koop en te huur aangeboden. De huurprijs is € 875,- per maand ex btw en vve bijdragen (huurtermijn min 2 jaar). Tevens zijn de nutsvoorzieningen ook voor de gebruiker.

Indeling
Vanaf de parkeerplaats voor de deur kom je via de loop (rol)deur (3.20 hoogte) de ruimte binnen.
Aan de linkerkant bevind zich de meterkast (3x25ah), watermeter en aansluiting glasvezel internet.
Achter in de ruimte bevind zich de houten trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zit de riolering voor een te realiseren toilet.
Via de houten trap kom je op de verdieping die helemaal vrij in te delen is.
Aan de voorzijde zit een raampartij die veel licht doorlaat en eventueel ook open kan.

Ziet u zich hier al vestigen? neem dan contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
2026

Surface areas

Area
96 m² (units from 64 m²)
Industrial unit area
64 m²
Office area
32 m²
Clearance
3.6 m
Clear span
4 m
Maximum load
1,000 kg/m²
Plot size
851 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, concrete floor and windows can be opened

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, bus junction in 500 m to 1000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m, motorway exit in less than 500 m, Tram stop in less than 500 m and tram junction in 1000 m to 1500 m
Local facilities
Bank in 500 m to 1000 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in less than 500 m

Parking

Parking spaces
1 uncovered parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Kroonlaan 47

€ 225,000 k.k.