Handelswei 26 8501 XJ Joure

Vrijstaand gemoderniseerd en representatief bedrijfsgebouw (totaal ca. 949 m²) bestaande uit een bedrijfshal ca. 600 m² met een vrije hoogte van 7.50 meter (v.v. een bovenloopkraan) en inpandige kantoorruimte en magazijn ca. 349 m² gelegen op het industrieterrein Sewei te Joure. Het object is goed bereikbaar door de ligging nabij de op- en afritten van de rijkswegen en het omliggende verharde terrein biedt ruimte voor parkeergelegenheid en enige buitenopslag. Het object is gelegen op een perceel van 1.672 m². De onderhavige kantoorfunctie kent een energielabel 'A'.

LIGGING/BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Sewei' in Joure. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de A6 en A7 bereikbaar, waardoor een snelle verbinding bestaat met onder meer Heerenveen, Sneek, Leeuwarden, Groningen, Zwolle en de Randstad.

VLOEROPPERVLAKTE (TOTAAL VVO CA. 949 m²)
Begane grond: totaal ca. 731 m² bestaande uit kantoor/showroom ca. 131 m² en bedrijfsruimte ca. 600 m².
Verdieping: totaal ca. 219 m² bestaande uit kantoorruimten en magazijn-/opslagruimte.

BESTEMMING
Bestemmingsplan 'Joure-Bedrijventerreinen' vastgesteld op 06-11-2013.
Bestemming: 'Bedrijventerrein' met functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2'.
Bestemd voor bedrijven die als zodanig zijn gekwalificeerd en opgenomen in 'Bijlage 2'.
De 'Bijlage 2' kunt u eenvoudig raadplegen via omgevingsloket.nl of bij de makelaar opvragen.

HUURVOORWAARDEN

Huurperioden:
5 jaar en vervolgens verlenging met telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Opzeggingstermijn:
1 jaar.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het van toepassing zijnde ROZ-model met de bijbehorende algemene bepalingen.

MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV; de heer W. Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.