Scheepmakerstraat 6 2222 AC Katwijk (ZH)

TE KOOP
Scheepmakerstraat 6-6a te Katwijk (2222 AC)

ALGEMEEN
Het betreft een tweetal geschakelde bedrijfsunits met een totale oppervlakte van circa 220 m², voorzien van vier parkeerplaatsen, gelegen op bedrijventerrein ’t Heen te Katwijk.
De bedrijfsunits zijn intern met elkaar verbonden en vormen gezamenlijk één functioneel geheel. Het object is op representatieve wijze ingericht en beschikt over diverse kantoorruimten, vergaderfaciliteiten en een showroom-/presentatieruimte, waardoor het geheel voor verschillende bedrijfsdoeleinden kan worden gebruikt.
De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein ’t Heen, waar een divers aanbod aan bedrijven en voorzieningen is gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Basic-Fit, Albert Heijn XL, GAMMA, KBM en REDDY Keukens.
Bouwjaar omstreeks 2017

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de provinciale weg N206.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. In de omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen richting onder andere Leiden Centraal.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 220 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: kantoorruimte/showroom ca. 110 m²
Eerste verdieping: kantoorruimte ca. 110 m²

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits worden opgeleverd in de huidige staat en beschikken onder andere over:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- lichtkoepels;
- te openen ramen;
- luxaflex;
- airconditioning;
- cv-verwarming middels radiatoren;
- pantry;
- toilet.

KOOPSOM
€ 560.000,-- k.k.

SERVICEKOSTEN
VvE-bijdrage: € 133,04 per maand

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Het object is per Q2 2027 beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 4609 A1 & A2

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.