Description
Op een top locatie in Kesteren wordt Businesspark Kesteren gerealiseerd. Het project omvat 33 nieuwbouw bedrijfsunits, verdeeld over vijf verschillende typen. De units variëren in oppervlakte vanaf circa 105 m² B.V.O. tot en met circa 220 m² B.V.O., welke evenredig zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en beschikken standaard over een verdiepingsvloer, vaste trap, overheaddeur, separate loopdeur en eigen nutsaansluitingen. De units zijn geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, werkplaats-, montage- en bedrijfsruimte, conform het geldende bestemmingsplan.
Het bedrijfsverzamelgebouw onderscheidt zich door een moderne architectuur en een representatieve uitstraling. De combinatie van antracietkleurige gevelpanelen, houten gevelbekleding en royale raampartijen zorgt voor een eigentijds geheel dat uitstekend aansluit op de uitstraling van een modern bedrijventerrein.
Rondom het gebouw wordt ruime parkeergelegenheid gerealiseerd, waarbij de units afhankelijk van het type beschikken over twee tot vijf eigen parkeerplaatsen. Daarnaast bieden diverse units de mogelijkheid om meerdere bedrijfsruimtes samen te voegen, waardoor grotere vloeroppervlakken kunnen worden gecreëerd.
De bedrijfsunits worden bovendien gasloos uitgevoerd en voorzien van een goed geïsoleerde gebouwschil met HR++ beglazing. Iedere unit beschikt over een eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting, wat bijdraagt aan een toekomstbestendige en duurzame bedrijfsruimte.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en de N233 is Businesspark Kesteren uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station van Kesteren bevindt zich op korte afstand van het project, waardoor de locatie zowel met de auto als het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken is.
Wilt u meer weten over dit geweldige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvend gesprek aan over deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en onder meer voorzien van:
• betonnen begane grondvloer;
• verdiepingsvloer;
• vaste trap naar de verdieping;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten);
• separate loopdeur;
• aluminium kozijnen;
• HR++ beglazing;
• te openen ramen;
• eigen meterkast;
• wateraansluiting tot in de meterkast;
• elektra-aansluiting tot in de meterkast (3 x 25A);
• voorbereide rioolaansluitingen;
• buitenverlichting met schemerschakelaar;
• gasloze uitvoering;
• eigen parkeerplaatsen;
• geïsoleerde gevels en dakconstructie.
Vloeroppervlakte en prijslijst
Type 1
Oppervlakte van circa 115 m² B.V.O. met 3 tot 5 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom vanaf € 205.000,- tot € 249.500,- exclusief btw.
Type 2
Oppervlakte van circa 105 m² B.V.O. met 2 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom € 199.500,- exclusief btw.
Type 3
Oppervlakte van circa 156 m² B.V.O. met 3 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom € 274.500,- exclusief btw.
Type 4
Oppervlakte van circa 116 m² B.V.O. met 2 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom € 209.000,- exclusief btw.
Type 5
Oppervlakte van circa 220 m² B.V.O. met 4 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom € 349.000,- exclusief btw.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunits behoren, afhankelijk van het type, twee tot vijf eigen parkeerplaatsen. Daarnaast wordt rondom het gebouw ruime parkeergelegenheid gerealiseerd.
Bestemming
Bedrijventerrein.
Vaste aansluitkosten water en elektra
Nuts partijen brengen vaste aansluitkosten in rekening voor de aanleg van de infrastructuur voor de nutsvoorzieningen in uw bedrijfsruimte. Wij belasten deze kosten bij het transport bij de notaris voor een vast bedrag door. De kosten hiervoor bedragen €3.250,-.
Uw bedrijfsruimte wordt voorzien van de volgende aansluitingen:
- elektra: 3x25A
- water: een leiding met een capaciteit van 1,5 m3/uur
Vereniging van Eigenaren
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt Businesspark Kesteren gesplitst in appartementsrechten. Als
koper bent u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE) die beheerd wordt door een externe beheerder. Als
eigenaar heeft u stemrecht in de vereniging. De VvE draagt zorg voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijk
delen van het project (terrein, gevel en dak). U betaalt hiervoor een maandelijkse bijdrage die bestaat uit de volgende componenten:
• Opstalverzekering, gebaseerd op een premie indicatie;
• Reservering voor (toekomstig) onderhoud;
• Kosten beheer;
• Onderhoud van het groen.
Kostenindicatie: vanaf € 100,- tot en met circa € 200,- excl. btw per maand. De kosten worden berekend naar rato van de
oppervlakte van uw bedrijfsruimte. Ook hangen ze af van de uiteindelijke premie voor de opstalverzekering. Ze worden
definitief vastgesteld na een opleverings-inspectie door de verzekeraar. De indicatieve berekening is gebaseerd op recent
gesloten polissen. Met deze bijdrage zijn alle kosten betaald die u ook zou moeten reserveren bij een bedrijfsruimte buiten een VvE.
Koop-/aanneemovereenkomst:
Bij aankoop van een of meerdere bedrijfsruimtes wordt er een koop- en aannemingsovereenkomst opgemaakt. De in deze overeenkomst opgenomen koop- en aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
• De koopsom van de grond, meerwerk en alle ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering
• De aanneemsom van het opslag/ bedrijfspand, te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Kesteren;
Sectie: F;
Nummer: 842.
Bouwjaar
Omstreeks 2027.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Lex Times te Rhenen.
Aanvaarding
In overleg.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en beschikken standaard over een verdiepingsvloer, vaste trap, overheaddeur, separate loopdeur en eigen nutsaansluitingen. De units zijn geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, werkplaats-, montage- en bedrijfsruimte, conform het geldende bestemmingsplan.
Het bedrijfsverzamelgebouw onderscheidt zich door een moderne architectuur en een representatieve uitstraling. De combinatie van antracietkleurige gevelpanelen, houten gevelbekleding en royale raampartijen zorgt voor een eigentijds geheel dat uitstekend aansluit op de uitstraling van een modern bedrijventerrein.
Rondom het gebouw wordt ruime parkeergelegenheid gerealiseerd, waarbij de units afhankelijk van het type beschikken over twee tot vijf eigen parkeerplaatsen. Daarnaast bieden diverse units de mogelijkheid om meerdere bedrijfsruimtes samen te voegen, waardoor grotere vloeroppervlakken kunnen worden gecreëerd.
De bedrijfsunits worden bovendien gasloos uitgevoerd en voorzien van een goed geïsoleerde gebouwschil met HR++ beglazing. Iedere unit beschikt over een eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting, wat bijdraagt aan een toekomstbestendige en duurzame bedrijfsruimte.
Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en de N233 is Businesspark Kesteren uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station van Kesteren bevindt zich op korte afstand van het project, waardoor de locatie zowel met de auto als het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken is.
Wilt u meer weten over dit geweldige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvend gesprek aan over deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en onder meer voorzien van:
• betonnen begane grondvloer;
• verdiepingsvloer;
• vaste trap naar de verdieping;
• elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten);
• separate loopdeur;
• aluminium kozijnen;
• HR++ beglazing;
• te openen ramen;
• eigen meterkast;
• wateraansluiting tot in de meterkast;
• elektra-aansluiting tot in de meterkast (3 x 25A);
• voorbereide rioolaansluitingen;
• buitenverlichting met schemerschakelaar;
• gasloze uitvoering;
• eigen parkeerplaatsen;
• geïsoleerde gevels en dakconstructie.
Vloeroppervlakte en prijslijst
Type 1
Oppervlakte van circa 115 m² B.V.O. met 3 tot 5 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom vanaf € 205.000,- tot € 249.500,- exclusief btw.
Type 2
Oppervlakte van circa 105 m² B.V.O. met 2 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom € 199.500,- exclusief btw.
Type 3
Oppervlakte van circa 156 m² B.V.O. met 3 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom € 274.500,- exclusief btw.
Type 4
Oppervlakte van circa 116 m² B.V.O. met 2 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom € 209.000,- exclusief btw.
Type 5
Oppervlakte van circa 220 m² B.V.O. met 4 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom € 349.000,- exclusief btw.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunits behoren, afhankelijk van het type, twee tot vijf eigen parkeerplaatsen. Daarnaast wordt rondom het gebouw ruime parkeergelegenheid gerealiseerd.
Bestemming
Bedrijventerrein.
Vaste aansluitkosten water en elektra
Nuts partijen brengen vaste aansluitkosten in rekening voor de aanleg van de infrastructuur voor de nutsvoorzieningen in uw bedrijfsruimte. Wij belasten deze kosten bij het transport bij de notaris voor een vast bedrag door. De kosten hiervoor bedragen €3.250,-.
Uw bedrijfsruimte wordt voorzien van de volgende aansluitingen:
- elektra: 3x25A
- water: een leiding met een capaciteit van 1,5 m3/uur
Vereniging van Eigenaren
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt Businesspark Kesteren gesplitst in appartementsrechten. Als
koper bent u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE) die beheerd wordt door een externe beheerder. Als
eigenaar heeft u stemrecht in de vereniging. De VvE draagt zorg voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijk
delen van het project (terrein, gevel en dak). U betaalt hiervoor een maandelijkse bijdrage die bestaat uit de volgende componenten:
• Opstalverzekering, gebaseerd op een premie indicatie;
• Reservering voor (toekomstig) onderhoud;
• Kosten beheer;
• Onderhoud van het groen.
Kostenindicatie: vanaf € 100,- tot en met circa € 200,- excl. btw per maand. De kosten worden berekend naar rato van de
oppervlakte van uw bedrijfsruimte. Ook hangen ze af van de uiteindelijke premie voor de opstalverzekering. Ze worden
definitief vastgesteld na een opleverings-inspectie door de verzekeraar. De indicatieve berekening is gebaseerd op recent
gesloten polissen. Met deze bijdrage zijn alle kosten betaald die u ook zou moeten reserveren bij een bedrijfsruimte buiten een VvE.
Koop-/aanneemovereenkomst:
Bij aankoop van een of meerdere bedrijfsruimtes wordt er een koop- en aannemingsovereenkomst opgemaakt. De in deze overeenkomst opgenomen koop- en aanneemsom is gesplitst in twee delen te weten:
• De koopsom van de grond, meerwerk en alle ontwikkelingskosten, te voldoen bij juridische levering
• De aanneemsom van het opslag/ bedrijfspand, te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Kesteren;
Sectie: F;
Nummer: 842.
Bouwjaar
Omstreeks 2027.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Lex Times te Rhenen.
Aanvaarding
In overleg.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
