Tiemansweg 3 7679 TE Langeveen

Deze voormalige wagenloods van een loonbedrijf, welke uitermate geschikt is voor opslagdoeleinden, is gelegen in het buitengebied van Langeveen.

Het bedrijfsgebouw is opgetrokken in metselwerk en voorzien van een monoliet afgewerkte betonvloer, lichtstraten, blusmiddelen, tweemaal een overheaddeur en een loopdeur. De wanden zijn geïsoleerd en het dak is gedekt met geïsoleerde sandwich platen. Hal II is opgedeeld in meerdere ruimtes, waarvan de achterste hal beschikbaar is voor verhuur en beschikt over ca. 426 m² vloeroppervlak. De ruimte kan, geheel naar wens en in overleg, worden voorzien van extra voorzieningen zoals wanden, een overheaddeur, krachtstroom en elektra.

(Let op: de foto’s zijn gemaakt voordat de hal beschikbaar kwam voor verhuur en geven daarom een beeld van de oorspronkelijke situatie. De monolietvloer en wanden zijn op een later moment aangebracht.)

Bestemmingsplan:  
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Tubbergen Buitengebied 2016' is de locatie bestemd als 'Bedrijf'.

Indeling en oppervlakte:  
- Hal I: circa 360 m² (VERHUURD)
- Gedeelte hal II: 426 m²

Bereikbaarheid/ligging: 
In het buitengebied van Langeveen gelegen bedrijfsgebouw. Op circa 2 kilometer afstand van de N343 richting Hardenberg. Op circa 10 minuten rijden van de N36 richting Almelo.

Huurprijs (excl. 21% BTW): 
€ 1.420,- per maand, exclusief verbruik water en elektra.

Indexering:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100). 

Zekerheidstelling:  
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting. 

Huurtermijn:  
In overleg kan tussen partijen de periode worden overeengekomen. 

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: € 1.420,- per maand excl. BTW en verbruik water en elektra;
* Totale beschikbare vloeroppervlak: 426 m²;
* Aanvaarding: in overleg;
* Huurtermijn: in overleg;
* Waarborgsom: 3x maandhuur.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis