Icarusweg 7-a12 8938 AX Leeuwarden

Te koop unit 7-A12 (unit nr 13)

Op het representatieve unit-park aan de Icarusweg-7 bieden wij aan deze instapklare en multifunctionele bedrijfsunit, met een totale oppervlakte van circa 97 m².

Indeling en afwerking De begane grond is praktisch ingedeeld en geschikt voor bedrijfsactiviteiten en opslag. De verdieping beschikt over een toilet en is voorts nog nader in te delen

Oppervlakte De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 97 m², verdeeld over: - circa 50 m² op de begane grond (10 meter diep x 5 meter breed). - circa 47 m² op de verdiepingsvloer. Voorzieningen - overheaddeur handmatig bedienbaar - separate loopdeur - houten trap en verdiepingsvloer - toilet - diverse stroom punten en verlichting

- groepenkast met krachtstroom

- internet aansluiting

Bestemming en gebruik De unit leent zich uitstekend voor zowel particulier gebruik voor bijvoorbeeld hobby’s, stalling caravan, -boot, -camper, -auto’s en daarnaast voor een breed scala aan ondernemingen, waaronder opslag, lichte bedrijfsactiviteiten, e-commerce, dienstverlening of een combinatie van werken en opslag op één locatie.

Verkoop voorwaarden en overige kosten
- Vraagprijs: € 95.000 exclusief btw en kosten koper
- Aanvaarding: per 1 juni 2026
- Service kosten algemene voorzieningen € 225 per jaar
- Collectieve opstal verzekering € 65 per jaar