Weversbaan 15 2352 BZ Leiderdorp

TE KOOP
Weversbaan 15 te Leiderdorp (2352 BZ)

ALGEMEEN
Businesspark Weversbaan in Leiderdorp betreft een hoogwaardige ontwikkeling van moderne bedrijfsunits, centraal gelegen op bedrijventerrein De Baanderij. De ligging binnen het terrein zorgt voor een goede zichtbaarheid en maakt het een representatieve locatie voor diverse ondernemingen. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A4 en N11 en de korte afstand tot station Leiden Centraal. Hierdoor is het businesspark zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

De bedrijfsunits variëren van ca. 76 m² tot 100 m² en zijn praktisch ingedeeld, waardoor ze geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Iedere unit beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak voor gebruikers en bezoekers.

In de directe omgeving op bedrijventerrein De Baanderij zijn diverse landelijke retail- en handelsbedrijven gevestigd, waaronder Kwantum, Praxis, Karwei, Leen Bakker en JYSK. In combinatie met bouw-, automotive- en dienstverlenende ondernemingen maakt dit De Baanderij tot een dynamische en commercieel sterke locatie.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen in de regio. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes met verbindingen naar omliggende plaatsen en stations, terwijl de nabijgelegen rijksweg A4 zorgt voor een snelle aansluiting richting onder andere Den Haag, Amsterdam en Schiphol.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfunits variëren vanaf ca. 76 m² en ca. 100 m² BVO.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De units zullen beschikken over een eigen parkeerplaats.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt casco opgeleverd

KOOPSOM
Units beschikbaar vanaf € 235.000,-- v.o.n., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Mandelige vereniging: n.t.b.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Oplevering verwacht in 2027

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: A
Nummer: 6576

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.