Description
TE HUUR
Lijnbaan 3/g te Leiderdorp (2352 BZ)
ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve en multifunctionele ‘turn-key’ bedrijfsunit van ca. 353 m², gelegen aan de Lijnbaan te Leiderdorp. De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Dit gebouw heeft een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan een werkplaats, kantoor, opslag of anderszins, met 5 eigen parkeerplaatsen en een goede bereikbaarheid.
Het object kenmerkt zich door haar hoogwaardige opleveringsniveau.
Op het bedrijventerrein ‘De Baanderij’ zijn een groot aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals o.a. Praxis, Karwei, Hubo, Leen Bakker, Kwantum, Wittebrug Autolease, Horesca Horescavo en Toolstation.
Bouwjaar: omstreeks 2009.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en de Rijksweg N11.
De bereikbaarheid van het bedrijfsverzamelgebouw per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 353 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 177 m²
Eerste verdieping:
Kantoorruimte: ca. 175 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau en beschikt o.a. over:
Bedrijsfruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer (1.500 kg/m²)
- vrije hoogte 3,7 meter
- verlichtingsarmaturen
- toiletruimte
Kantoorruimte:
- pantry
- cv-installatie met radiatoren
- scheidingswanden
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
HUURPRIJS
€ 44.000,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: A
Nummer: 10863 & 10873 (gedeeltelijk, onverdeeld aandeel)
Groot: 185 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Lijnbaan 3/g te Leiderdorp (2352 BZ)
ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve en multifunctionele ‘turn-key’ bedrijfsunit van ca. 353 m², gelegen aan de Lijnbaan te Leiderdorp. De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw. Dit gebouw heeft een strak klassieke, zeer representatieve uitstraling en is geschikt voor velerlei soorten bedrijven die behoefte hebben aan een werkplaats, kantoor, opslag of anderszins, met 5 eigen parkeerplaatsen en een goede bereikbaarheid.
Het object kenmerkt zich door haar hoogwaardige opleveringsniveau.
Op het bedrijventerrein ‘De Baanderij’ zijn een groot aantal gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals o.a. Praxis, Karwei, Hubo, Leen Bakker, Kwantum, Wittebrug Autolease, Horesca Horescavo en Toolstation.
Bouwjaar: omstreeks 2009.
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en de Rijksweg N11.
De bereikbaarheid van het bedrijfsverzamelgebouw per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 353 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 177 m²
Eerste verdieping:
Kantoorruimte: ca. 175 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het object beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het object.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau en beschikt o.a. over:
Bedrijsfruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer (1.500 kg/m²)
- vrije hoogte 3,7 meter
- verlichtingsarmaturen
- toiletruimte
Kantoorruimte:
- pantry
- cv-installatie met radiatoren
- scheidingswanden
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
HUURPRIJS
€ 44.000,00 per jaar.
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: A
Nummer: 10863 & 10873 (gedeeltelijk, onverdeeld aandeel)
Groot: 185 m²
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
