Description
Representatieve kantoor-, productie en bedrijfsruimte met zware stroomaansluiting op Kantorenpark De Horst in Leusden
Algemeen
Op het representatieve kantoren- en bedrijvenpark De Horst in Leusden bieden wij dit multifunctionele bedrijfsobject aan de Storkstraat 3 te koop aan. Het pand is gelegen op een perceel van circa 1.365 m² eigen grond en beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 1.210 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Het bedrijfsobject bestaat uit een combinatie van kantoor-, productie- en magazijnruimte met diverse ondersteunende voorzieningen. Door de praktische indeling en de aanwezigheid van een zware stroomaansluiting (krachtstroom) is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om het aandeel kantoor- of bedrijfsruimte aan te passen aan de wensen van de gebruiker.
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het object over een afgesloten achterterrein met een hoge carport, geschikt voor parkeren en buitenopslag. Het pand heeft energielabel A.
Leusden is door de centrale ligging in Nederland en de goede bereikbaarheid een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemingen. Kantorenpark De Horst kenmerkt zich door een verzorgde uitstraling, een groene omgeving en een gevarieerd aanbod van gevestigde bedrijven. Door de gunstige ligging nabij Amersfoort en de snelwegen A28 en A1 is het object uitstekend bereikbaar en biedt het een prettige en professionele werkomgeving.
Locatie
Het object is gelegen op kantoren- en bedrijvenpark De Horst in Leusden, een representatieve en centraal gelegen zakelijke vestigingslocatie in de regio Amersfoort. Op het park zijn ruim 75 ondernemingen en organisaties gevestigd, variërend van lokale en regionale bedrijven tot internationaal opererende ondernemingen.
De Horst kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, een verzorgde uitstraling en een groene werkomgeving. De combinatie van kantoor- en bedrijfsgebouwen en de diversiteit aan gevestigde ondernemingen zorgen voor een aantrekkelijk en professioneel ondernemersklimaat.
Het bedrijvenpark biedt daarnaast mogelijkheden voor onderlinge samenwerking en zakelijke contacten. Er worden regelmatig netwerkbijeenkomsten en andere activiteiten georganiseerd die bijdragen aan de verbondenheid tussen de gevestigde ondernemingen.
Door de centrale ligging in Midden-Nederland, nabij Amersfoort en de uitvalswegen A28 en A1, is De Horst een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve werkomgeving en goede bereikbaarheid.
Bereikbaarheid
Het kantoren- en bedrijvenpark De Horst is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging nabij Amersfoort en de rijkswegen A28 en A1. Hierdoor zijn zowel de Randstad als de overige delen van Nederland goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting NS-station Amersfoort Centraal.
Objectomschrijving
Het representatieve en multifunctionele bedrijfsobject bestaat uit een combinatie van kantoor-, productie- en magazijnruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het pand beschikt over een praktische indeling met diverse kantoor- en spreekkamers, ruime bedrijfs- en opslagruimten en ondersteunende voorzieningen, waaronder pantry's, sanitaire ruimten en een royale lunchruimte met kookeiland.
De bedrijfs- en magazijnruimten zijn voorzien van een overheaddeur voor laden en lossen, betonvloeren en een zware stroomaansluiting (krachtstroom), waardoor het object geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het pand beschikt daarnaast over een afgesloten achterterrein met een hoge carport, geschikt voor buitenopslag of parkeren. De combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte biedt diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden, waarbij aanpassing aan de wensen van de gebruiker tot de mogelijkheden behoort.
Duurzaamheid/Label
Het object is gebouwd in 1993 en beschikt over energielabel A.
Bouwjaar
1993
OPPERVLAKTEVERDELING
Begane grond – totaal ca. 622 m²
Kantoor (incl. spreekkamer): ca. 85 m²
Lounge / kantine: ca. 86 m²
Magazijn / opslag: ca. 374 m²
Expeditie: ca. 46 m²
Pantry: ca. 8 m²
Entree, kasten en berging: ca. 13 m²
Toiletten / douche: ca. 10 m²
Verdieping – totaal ca. 588 m²
Kantoor (incl. spreekkamer): ca. 187 m²
Lounge / kantine: ca. 52 m²
Magazijn / opslag: ca. 293 m²
Overlopen, kasten en berging: ca. 50 m²
Toiletten / douche: ca. 6 m²
TOTALE OPPERVLAKTE: CA. 1.210 M²
Meetrapportage Object & Co uit 2020 totale oppervlakte gemeten volgens NEN 2580 1.281m2
Opleveringsniveau
Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd, met de aanwezige voorzieningen en installaties.
Kantoorruimte
De kantoorruimten beschikken onder meer over de volgende voorzieningen:
• Representatieve entree met werkkast en toiletgroep;
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Toiletgroep en pantry voor personeel op de begane grond;
• Hoogwaardige lunchruimte op de eerste verdieping, met kookeiland met fornuis, oven, vaatwasser en koelkast;
• Centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren;
• Alarminstallatie;
• Deel voorzien van Airconditioning.
Bedrijfs- en magazijnruimte
De bedrijfsruimten zijn onder meer voorzien van:
• Overheaddeur ten behoeve van laden en lossen;
• Tl-verlichting;
• Zware stroomaansluiting (krachtstroom)
• Betonvloer;
De combinatie van kantoorvoorzieningen en praktische bedrijfsfaciliteiten maakt het object geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan een functionele en veelzijdige bedrijfshuisvesting.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Hierdoor beschikt het object over goede parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak en de toegankelijkheid van het pand.
Achter het pand staat daarnaast een grote, hoge carport van 6,5 × 10 m (ca. 65 m²), geschikt voor opslag of parkeren. Het achterterrein meet 11 × 14 m (ca. 154 m²) en is afgesloten met een toegangshek.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Conform het omgevingsplan De Horst heeft het object de bestemming Werkgelegenheid.
De toegestane gebruiksmogelijkheden en eventuele voorwaarden zijn afhankelijk van de geldende planologische regelgeving. Nadere informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor, de gemeente Leusden en het Omgevingsloket.
Potentiële kopers wordt geadviseerd de voorgenomen bedrijfsactiviteiten vooraf te toetsen aan de geldende publiekrechtelijke voorschriften.
Vraagprijs
€ 1.498.000,-- k.k.
Zekerheidsstelling
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom.
Omzetbelasting
Over de koopsom is geen btw verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg
Algemeen
Op het representatieve kantoren- en bedrijvenpark De Horst in Leusden bieden wij dit multifunctionele bedrijfsobject aan de Storkstraat 3 te koop aan. Het pand is gelegen op een perceel van circa 1.365 m² eigen grond en beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 1.210 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Het bedrijfsobject bestaat uit een combinatie van kantoor-, productie- en magazijnruimte met diverse ondersteunende voorzieningen. Door de praktische indeling en de aanwezigheid van een zware stroomaansluiting (krachtstroom) is het pand geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om het aandeel kantoor- of bedrijfsruimte aan te passen aan de wensen van de gebruiker.
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt het object over een afgesloten achterterrein met een hoge carport, geschikt voor parkeren en buitenopslag. Het pand heeft energielabel A.
Leusden is door de centrale ligging in Nederland en de goede bereikbaarheid een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemingen. Kantorenpark De Horst kenmerkt zich door een verzorgde uitstraling, een groene omgeving en een gevarieerd aanbod van gevestigde bedrijven. Door de gunstige ligging nabij Amersfoort en de snelwegen A28 en A1 is het object uitstekend bereikbaar en biedt het een prettige en professionele werkomgeving.
Locatie
Het object is gelegen op kantoren- en bedrijvenpark De Horst in Leusden, een representatieve en centraal gelegen zakelijke vestigingslocatie in de regio Amersfoort. Op het park zijn ruim 75 ondernemingen en organisaties gevestigd, variërend van lokale en regionale bedrijven tot internationaal opererende ondernemingen.
De Horst kenmerkt zich door een ruimtelijke opzet, een verzorgde uitstraling en een groene werkomgeving. De combinatie van kantoor- en bedrijfsgebouwen en de diversiteit aan gevestigde ondernemingen zorgen voor een aantrekkelijk en professioneel ondernemersklimaat.
Het bedrijvenpark biedt daarnaast mogelijkheden voor onderlinge samenwerking en zakelijke contacten. Er worden regelmatig netwerkbijeenkomsten en andere activiteiten georganiseerd die bijdragen aan de verbondenheid tussen de gevestigde ondernemingen.
Door de centrale ligging in Midden-Nederland, nabij Amersfoort en de uitvalswegen A28 en A1, is De Horst een aantrekkelijke vestigingslocatie voor bedrijven die waarde hechten aan een representatieve werkomgeving en goede bereikbaarheid.
Bereikbaarheid
Het kantoren- en bedrijvenpark De Horst is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging nabij Amersfoort en de rijkswegen A28 en A1. Hierdoor zijn zowel de Randstad als de overige delen van Nederland goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen richting NS-station Amersfoort Centraal.
Objectomschrijving
Het representatieve en multifunctionele bedrijfsobject bestaat uit een combinatie van kantoor-, productie- en magazijnruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het pand beschikt over een praktische indeling met diverse kantoor- en spreekkamers, ruime bedrijfs- en opslagruimten en ondersteunende voorzieningen, waaronder pantry's, sanitaire ruimten en een royale lunchruimte met kookeiland.
De bedrijfs- en magazijnruimten zijn voorzien van een overheaddeur voor laden en lossen, betonvloeren en een zware stroomaansluiting (krachtstroom), waardoor het object geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Het pand beschikt daarnaast over een afgesloten achterterrein met een hoge carport, geschikt voor buitenopslag of parkeren. De combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte biedt diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden, waarbij aanpassing aan de wensen van de gebruiker tot de mogelijkheden behoort.
Duurzaamheid/Label
Het object is gebouwd in 1993 en beschikt over energielabel A.
Bouwjaar
1993
OPPERVLAKTEVERDELING
Begane grond – totaal ca. 622 m²
Kantoor (incl. spreekkamer): ca. 85 m²
Lounge / kantine: ca. 86 m²
Magazijn / opslag: ca. 374 m²
Expeditie: ca. 46 m²
Pantry: ca. 8 m²
Entree, kasten en berging: ca. 13 m²
Toiletten / douche: ca. 10 m²
Verdieping – totaal ca. 588 m²
Kantoor (incl. spreekkamer): ca. 187 m²
Lounge / kantine: ca. 52 m²
Magazijn / opslag: ca. 293 m²
Overlopen, kasten en berging: ca. 50 m²
Toiletten / douche: ca. 6 m²
TOTALE OPPERVLAKTE: CA. 1.210 M²
Meetrapportage Object & Co uit 2020 totale oppervlakte gemeten volgens NEN 2580 1.281m2
Opleveringsniveau
Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd, met de aanwezige voorzieningen en installaties.
Kantoorruimte
De kantoorruimten beschikken onder meer over de volgende voorzieningen:
• Representatieve entree met werkkast en toiletgroep;
• Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Toiletgroep en pantry voor personeel op de begane grond;
• Hoogwaardige lunchruimte op de eerste verdieping, met kookeiland met fornuis, oven, vaatwasser en koelkast;
• Centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren;
• Alarminstallatie;
• Deel voorzien van Airconditioning.
Bedrijfs- en magazijnruimte
De bedrijfsruimten zijn onder meer voorzien van:
• Overheaddeur ten behoeve van laden en lossen;
• Tl-verlichting;
• Zware stroomaansluiting (krachtstroom)
• Betonvloer;
De combinatie van kantoorvoorzieningen en praktische bedrijfsfaciliteiten maakt het object geschikt voor ondernemingen die behoefte hebben aan een functionele en veelzijdige bedrijfshuisvesting.
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Hierdoor beschikt het object over goede parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak en de toegankelijkheid van het pand.
Achter het pand staat daarnaast een grote, hoge carport van 6,5 × 10 m (ca. 65 m²), geschikt voor opslag of parkeren. Het achterterrein meet 11 × 14 m (ca. 154 m²) en is afgesloten met een toegangshek.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Conform het omgevingsplan De Horst heeft het object de bestemming Werkgelegenheid.
De toegestane gebruiksmogelijkheden en eventuele voorwaarden zijn afhankelijk van de geldende planologische regelgeving. Nadere informatie hierover is verkrijgbaar via ons kantoor, de gemeente Leusden en het Omgevingsloket.
Potentiële kopers wordt geadviseerd de voorgenomen bedrijfsactiviteiten vooraf te toetsen aan de geldende publiekrechtelijke voorschriften.
Vraagprijs
€ 1.498.000,-- k.k.
Zekerheidsstelling
Koper dient een waarborgsom te stellen ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom.
Omzetbelasting
Over de koopsom is geen btw verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
