Description
Ruime bedrijfshal van ca. 426 m² VVO met ca. 270 m² buitenterrein
Op bedrijventerrein De Hofstede in Lienden bieden wij deze ruime en functionele bedrijfshal van circa 426 m² VVO te huur aan. Daarnaast beschikt het object over circa 270 m² eigen buitenterrein.
Dankzij onder meer de royale bouwhoogte, zware bedrijfsvloer, twee kraanbanen en ruime overheaddeuren leent de bedrijfsruimte zich uitstekend voor onder andere volumineuze opslag en diverse bedrijfsmatige activiteiten. Verhuurder geeft de voorkeur aan gebruik als opslagruimte.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hofstede in Lienden. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de provinciale weg N320, die een goede verbinding biedt richting onder meer Tiel en de A15.
Oppervlakten
• Bedrijfshal: circa 426 m² VVO
• Entresol: circa 41 m²
• Buitenterrein voorzijde: circa 145 m²
• Buitenterrein rechterzijde: circa 125 m²
• Totale oppervlakte buitenterrein: circa 270 m²
Het pad langs de rechterzijde heeft een breedte van circa 3,50 meter.
Indeling
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een loopdeur en twee ruime, elektrisch bediende overheaddeuren.
De begane grond bestaat uit:
• Ruime open bedrijfs-/opslagruimte;
• Twee meterkasten;
• Entresol aan de achterzijde van circa 41 m²;
• Loopdeur aan de voorzijde;
• Nooddeur aan de rechter zijkant.
Bouw en voorzieningen
De bedrijfshal is opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen op een gemetselde borstwering en voorzien van geïsoleerde dakplaten.
Daglichttoetreding vindt plaats via drie raampartijen in de zijgevel en via ramen in de overheaddeuren.
De bedrijfsruimte beschikt onder andere over:
• twee elektrisch bediende overheaddeuren van circa 5,00 meter breed x 4,50 meter hoog;
• muurhoogte van circa 7,00 meter;
• nokhoogte / onderzijde spant van circa 7,20 meter;
• twee kraanbanen, elk met een capaciteit van circa 5 ton;
• zware bedrijfsvloer met vloerverwarming;
• diverse krachtstroomaansluitingen;
• centrale afzuiginstallatie via afzuigkanalen langs de muren;
• diverse aansluitingen voor perslucht ten behoeve van een door huurder zelf te plaatsen compressor.
Door deze voorzieningen is de hal geschikt voor gebruikers die behoefte hebben aan een robuuste bedrijfsruimte met veel hoogte.
Bestemming
Op het object is het momenteel geldend omgevingsplan van de gemeente Buren van toepassing .
Binnen het geldende bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieu categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Potentiële huurders dienen zelf te verifiëren bij de gemeente of het door hen gewenste gebruik binnen het geldende bestemmingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften is toegestaan.
Verhuurder geeft de voorkeur aan verhuur ten behoeve van opslag.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient de levering van de nutsvoorzieningen rechtstreeks op eigen naam af te sluiten bij een leverancier naar keuze.
Huurvoorwaarden
- Huurprijs: op aanvraag.
- Huurtermijn: vanaf 2 jaar. Andere huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
- Huurovereenkomst: conform het ROZ-model.
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet voldoet aan het zogenoemde 90%-criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. In dat geval wordt mogelijk de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het hierdoor voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Voorbehoud verhuurder
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.
Potentiële huurders worden gescreend op onder meer identiteit, kredietwaardigheid, bedrijfsactiviteiten en overige relevante bedrijfsinformatie. Verhuurder behoudt zich het recht voor om op basis van de uitkomsten van deze screening of andere objectieve zakelijke overwegingen af te zien van het aangaan van een huurovereenkomst.
Interesse in deze ruime bedrijfshal op bedrijventerrein De Hofstede? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Op bedrijventerrein De Hofstede in Lienden bieden wij deze ruime en functionele bedrijfshal van circa 426 m² VVO te huur aan. Daarnaast beschikt het object over circa 270 m² eigen buitenterrein.
Dankzij onder meer de royale bouwhoogte, zware bedrijfsvloer, twee kraanbanen en ruime overheaddeuren leent de bedrijfsruimte zich uitstekend voor onder andere volumineuze opslag en diverse bedrijfsmatige activiteiten. Verhuurder geeft de voorkeur aan gebruik als opslagruimte.
Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Hofstede in Lienden. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de provinciale weg N320, die een goede verbinding biedt richting onder meer Tiel en de A15.
Oppervlakten
• Bedrijfshal: circa 426 m² VVO
• Entresol: circa 41 m²
• Buitenterrein voorzijde: circa 145 m²
• Buitenterrein rechterzijde: circa 125 m²
• Totale oppervlakte buitenterrein: circa 270 m²
Het pad langs de rechterzijde heeft een breedte van circa 3,50 meter.
Indeling
De bedrijfsruimte is toegankelijk via een loopdeur en twee ruime, elektrisch bediende overheaddeuren.
De begane grond bestaat uit:
• Ruime open bedrijfs-/opslagruimte;
• Twee meterkasten;
• Entresol aan de achterzijde van circa 41 m²;
• Loopdeur aan de voorzijde;
• Nooddeur aan de rechter zijkant.
Bouw en voorzieningen
De bedrijfshal is opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen op een gemetselde borstwering en voorzien van geïsoleerde dakplaten.
Daglichttoetreding vindt plaats via drie raampartijen in de zijgevel en via ramen in de overheaddeuren.
De bedrijfsruimte beschikt onder andere over:
• twee elektrisch bediende overheaddeuren van circa 5,00 meter breed x 4,50 meter hoog;
• muurhoogte van circa 7,00 meter;
• nokhoogte / onderzijde spant van circa 7,20 meter;
• twee kraanbanen, elk met een capaciteit van circa 5 ton;
• zware bedrijfsvloer met vloerverwarming;
• diverse krachtstroomaansluitingen;
• centrale afzuiginstallatie via afzuigkanalen langs de muren;
• diverse aansluitingen voor perslucht ten behoeve van een door huurder zelf te plaatsen compressor.
Door deze voorzieningen is de hal geschikt voor gebruikers die behoefte hebben aan een robuuste bedrijfsruimte met veel hoogte.
Bestemming
Op het object is het momenteel geldend omgevingsplan van de gemeente Buren van toepassing .
Binnen het geldende bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieu categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Potentiële huurders dienen zelf te verifiëren bij de gemeente of het door hen gewenste gebruik binnen het geldende bestemmingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften is toegestaan.
Verhuurder geeft de voorkeur aan verhuur ten behoeve van opslag.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient de levering van de nutsvoorzieningen rechtstreeks op eigen naam af te sluiten bij een leverancier naar keuze.
Huurvoorwaarden
- Huurprijs: op aanvraag.
- Huurtermijn: vanaf 2 jaar. Andere huurtermijnen zijn in overleg bespreekbaar.
- Huurovereenkomst: conform het ROZ-model.
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting.
Omzetbelasting:
Indien huurder niet voldoet aan het zogenoemde 90%-criterium, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. In dat geval wordt mogelijk de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het hierdoor voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Voorbehoud verhuurder
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring door verhuurder.
Potentiële huurders worden gescreend op onder meer identiteit, kredietwaardigheid, bedrijfsactiviteiten en overige relevante bedrijfsinformatie. Verhuurder behoudt zich het recht voor om op basis van de uitkomsten van deze screening of andere objectieve zakelijke overwegingen af te zien van het aangaan van een huurovereenkomst.
Interesse in deze ruime bedrijfshal op bedrijventerrein De Hofstede? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
