Description
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Pol in Losser wordt deze representatieve en multifunctionele bedrijfsunit aangeboden. De unit beschikt over een bedrijfsruimte van circa 95 m² op de begane grond en een praktische houten verdiepingsvloer van circa 50 m², waardoor een totaal bruikbaar vloeroppervlak van circa 145 m² beschikbaar is.
De bedrijfsunit is uitstekend geschikt voor opslag, werkplaats, productie of een combinatie van bedrijfsruimte en magazijn. Dankzij de gunstige ligging, goede bereikbaarheid en complete afwerking is dit een aantrekkelijke locatie voor zowel ondernemers als beleggers.
BOUWJAAR
Het object is gebouwd in 2012.
INDELING
De begane grond heeft een vrije hoogte van circa 3,0 meter onder de verdiepingsvloer. Onder het dakspant bedraagt de vrije hoogte circa 6,25 meter, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat en de unit multifunctioneel inzetbaar is.
De verdieping is uitgevoerd als een houten verdiepingsvloer en biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, archief of aanvullende bedrijfsruimte.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Toilet;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Gemetselde kalkzandsteen scheidingswanden;
- Krachtstroomaansluiting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Nooduitgang aan de achterzijde.
BESTEMMING
Het object valt binnen de kaders van het bestemmingsplan "De Zoeker Esch - De Pol" en heeft een bedrijfsbestemming. Het pand is geschikt voor bedrijfsmatige activiteiten tot en met milieucategorie 3.2. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voor de beoogde bedrijfsactiviteiten de geldende bestemmingsplanregels te raadplegen.
KADASTRALE GEGEVENS
Het object is kadastraal bekend als:
- Gemeente: Losser;
- Sectie: I;
- Perceel: 9036;
- Perceeloppervlakte: 115 m².
Daarnaast behoort tot het verkochte een 1/8e onverdeeld aandeel in het mandelige terrein, bestaande uit de toegangsweg en de gezamenlijke parkeerplaatsen, kadastraal bekend als:
- Gemeente: Losser;
- Sectie: I;
- Perceel: 9040;
- Oppervlakte: 685 m².
LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op het populaire bedrijventerrein De Pol in Losser. Op het bedrijventerrein zijn diverse lokale en regionale ondernemingen gevestigd, waardoor sprake is van een dynamische bedrijfsomgeving. De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid richting Enschede, Oldenzaal, Hengelo en de Duitse grens. Door de strategische ligging vormt dit een ideale vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
- Representatieve bedrijfsunit op bedrijventerrein De Pol in Losser;
- Circa 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 50 m² houten verdiepingsvloer;
- Totaal circa 145 m² bruikbaar vloeroppervlak;
- Bouwjaar 2012;
- Vrije hoogte circa 3,0 meter onder de verdiepingsvloer en circa 6,25 meter onder het dakspant;
- Voorzien van krachtstroom, toilet, gas-, water- en elektra-aansluitingen;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en separate achterdeur naar de brandgang;
- Bedrijfsbestemming tot en met milieucategorie 3.2;
- Inclusief 1/8e aandeel in het mandelige terrein met toegangsweg en parkeerplaatsen;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Koopsom: € 169.500,- kosten koper;
Bent u op zoek naar een representatieve, complete en uitstekend onderhouden bedrijfsunit op een goede locatie? Dan biedt Pol 8H in Losser een uitstekende kans voor ondernemers en beleggers. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden van dit object zelf te ervaren.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Pol 8H in Losser aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
De bedrijfsunit is uitstekend geschikt voor opslag, werkplaats, productie of een combinatie van bedrijfsruimte en magazijn. Dankzij de gunstige ligging, goede bereikbaarheid en complete afwerking is dit een aantrekkelijke locatie voor zowel ondernemers als beleggers.
BOUWJAAR
Het object is gebouwd in 2012.
INDELING
De begane grond heeft een vrije hoogte van circa 3,0 meter onder de verdiepingsvloer. Onder het dakspant bedraagt de vrije hoogte circa 6,25 meter, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat en de unit multifunctioneel inzetbaar is.
De verdieping is uitgevoerd als een houten verdiepingsvloer en biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag, archief of aanvullende bedrijfsruimte.
VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Toilet;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Gemetselde kalkzandsteen scheidingswanden;
- Krachtstroomaansluiting;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Nooduitgang aan de achterzijde.
BESTEMMING
Het object valt binnen de kaders van het bestemmingsplan "De Zoeker Esch - De Pol" en heeft een bedrijfsbestemming. Het pand is geschikt voor bedrijfsmatige activiteiten tot en met milieucategorie 3.2. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om voor de beoogde bedrijfsactiviteiten de geldende bestemmingsplanregels te raadplegen.
KADASTRALE GEGEVENS
Het object is kadastraal bekend als:
- Gemeente: Losser;
- Sectie: I;
- Perceel: 9036;
- Perceeloppervlakte: 115 m².
Daarnaast behoort tot het verkochte een 1/8e onverdeeld aandeel in het mandelige terrein, bestaande uit de toegangsweg en de gezamenlijke parkeerplaatsen, kadastraal bekend als:
- Gemeente: Losser;
- Sectie: I;
- Perceel: 9040;
- Oppervlakte: 685 m².
LOCATIE
De bedrijfsunit is gelegen op het populaire bedrijventerrein De Pol in Losser. Op het bedrijventerrein zijn diverse lokale en regionale ondernemingen gevestigd, waardoor sprake is van een dynamische bedrijfsomgeving. De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid richting Enschede, Oldenzaal, Hengelo en de Duitse grens. Door de strategische ligging vormt dit een ideale vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
- Representatieve bedrijfsunit op bedrijventerrein De Pol in Losser;
- Circa 95 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 50 m² houten verdiepingsvloer;
- Totaal circa 145 m² bruikbaar vloeroppervlak;
- Bouwjaar 2012;
- Vrije hoogte circa 3,0 meter onder de verdiepingsvloer en circa 6,25 meter onder het dakspant;
- Voorzien van krachtstroom, toilet, gas-, water- en elektra-aansluitingen;
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur en separate achterdeur naar de brandgang;
- Bedrijfsbestemming tot en met milieucategorie 3.2;
- Inclusief 1/8e aandeel in het mandelige terrein met toegangsweg en parkeerplaatsen;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Koopsom: € 169.500,- kosten koper;
Bent u op zoek naar een representatieve, complete en uitstekend onderhouden bedrijfsunit op een goede locatie? Dan biedt Pol 8H in Losser een uitstekende kans voor ondernemers en beleggers. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de mogelijkheden van dit object zelf te ervaren.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van De Pol 8H in Losser aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
