Floraweg 15 3608 BW Maarssen

Kerngegevens:
Floraweg 15 te Maarssen bestaat totaal uit circa 70 m² bedrijfsruimte inclusief aandeel algemene ruimte, als volgt verdeeld:
- circa 65 m² bedrijfshal begane grond;
- circa 5 m² aandeel in de algemene ruimte.

Algemeen
Functionele bedrijfshallen gelegen aan de Floraweg 4-15 te Maarssen, een bedrijvencomplex aan de afrit van de N230. De units zijn circa 70 m² tot 230 m² groot. Voor de verhuur is momenteel één unit beschikbaar.

Bereikbaarheid:
Door de ligging aan de Zuilense Ring (N230) is dit een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven. Op circa 150 meter treft u een halte van buslijn 37 aan. Deze verbinding brengt u naar station Maarssen.

Huurprijs:
€ 11.421,-- per jaar (€ 951,75 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 1750,- per jaar te vermeerderen met BTW, ten behoeve van:
- verbruik elektra, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht.
- verbruik water, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht..
- verbruik gas, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht.
- periodiek onderhoud heater:
- periodiek onderhoud centrale verwarming;
- periodiek onderhoud overheaddeur;
- periodiek oderhoud terrein;
- schoonmaak algemene ruimte.

Beschikbaar:
In overleg.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van ca. 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 4.5 meter;
- overheaddeur;
- verwarming middels heater;
- eigen toilet.
De gebruikte foto's bij deze aanbieding zijn van een vergelijkbare unit.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Bijzonderheden:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is ondermeer vermeld dat detailhandel niet is toegestaan.

Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.