Schillingweg 57 2153 PL Nieuw-Vennep

TE HUUR
Schillingweg 57 te Nieuw-Vennep (2153 PL)

ALGEMEEN
Het betreft hier een bedrijfsruimte (met ‘turn key’ kantoorruimte) van in totaal ca. 865 m² gelegen op het fraai aangelegde bedrijventerrein Nieuw-Vennep Zuid. Verder beschikt het onroerend goed over een ruim afsluitbaar (gedeeld) buitenterrein met ruime parkeervoorzieningen.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Tuincentrum Suidgeest, Autopark Zuid, Profile Nieuw-Vennep en diverse transportbedrijven gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2003

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A4 en A44 alsmede de Provinciale weg N207
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het onroerend goed.

LOCATIE/ VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m

Snelwegafrit
Op 3000 m tot 4000 m

Afstand tot NS Station
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op 500 m tot 1000 m

LOCATIE/ LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE/ INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 865 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 395 m² bedrijfsruimte;
Begane grond: ca. 150 m² kantoorruimte;
Eerste verdieping: ca. 190 m² kantoorruimte;
Eerste verdieping: ca. 130 m² kantineruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed beschikt over een ruim afsluitbaar (gedeeld) buitenterrein met ruime parkeervoorzieningen.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over Energielabel B.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel wordt in opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²);
- vrije hoogte 6 meter;
- verlichtingsarmaturen;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- elektrapunten;
- lichtstraten;
- heaters.
Kantoorruimte:
- scheidingswanden;
- cv-verwarming;
- kabelgoten;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- airconditioning;
- toiletten;
- kantineruimte met pantry.

HUURPRIJS
€ 99.500,00 per jaar.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AN
Nummer: 787 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.