Description
Bedrijfspand met ruim buitenterrein!
OBJECT
Te huur, bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte, alsmede een afsluitbaar buitenterrein gelegen aan de Roggestraat 23-25 in Nieuw Vennep op bedrijvenpark Spoorzicht.
LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'Spoorzicht' in Nieuw-Vennep. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar doordat het zeer nabij de nieuwe aansluiting met Rijksweg A4 (Amsterdam-Schiphol-Den Haag-Rotterdam) ligt. Het trein- en busstation van Nieuw-Vennep ligt op loopafstand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 636
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.440 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 800 m² v.v.o. bedrijfsruimte en ca. 110 m² v.v.o. kantoorruimte;
Eerste verdieping: circa 190 m² v.v.o. entresolvloer en circa 300 m² v.v.o. kantoorruimte.
Buitenterrein: circa 300 m².
Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.
PARKEERGELEGENHEID
17 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
HUURPRIJS
€ 14.840,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de nutsaansluitingen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers;
Voorzieningen bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 7,7 m;
- krachtstroom;
- lichtstraten;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren.
AANVAARDING
Per direct.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, bedrijfsactiviteiten behorende tot, bedrijfscategorie 1, 2 en 3.1, zijn toegestaan;
met daarbij behorend(e):
b. verhardingen, in- en uitritten;
c. fiets- en voetpaden;
d. groen;
e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
f. nutsvoorzieningen;
g. parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
h. geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
i. verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
j. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
OBJECT
Te huur, bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte, alsmede een afsluitbaar buitenterrein gelegen aan de Roggestraat 23-25 in Nieuw Vennep op bedrijvenpark Spoorzicht.
LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'Spoorzicht' in Nieuw-Vennep. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar doordat het zeer nabij de nieuwe aansluiting met Rijksweg A4 (Amsterdam-Schiphol-Den Haag-Rotterdam) ligt. Het trein- en busstation van Nieuw-Vennep ligt op loopafstand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 636
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.440 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 800 m² v.v.o. bedrijfsruimte en ca. 110 m² v.v.o. kantoorruimte;
Eerste verdieping: circa 190 m² v.v.o. entresolvloer en circa 300 m² v.v.o. kantoorruimte.
Buitenterrein: circa 300 m².
Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.
PARKEERGELEGENHEID
17 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
HUURPRIJS
€ 14.840,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen meters ten behoeve van gas, water en elektra. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de nutsaansluitingen.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers;
Voorzieningen bedrijfsruimte
- vrije hoogte van ca. 7,7 m;
- krachtstroom;
- lichtstraten;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren.
AANVAARDING
Per direct.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’, bedrijfsactiviteiten behorende tot, bedrijfscategorie 1, 2 en 3.1, zijn toegestaan;
met daarbij behorend(e):
b. verhardingen, in- en uitritten;
c. fiets- en voetpaden;
d. groen;
e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
f. nutsvoorzieningen;
g. parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
h. geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
i. verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
j. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
