Description
Nieuwbouw bedrijfsruimte op maat aan de rotonde in Trade Port Nijmegen West.
Nieuwbouw bedrijfsruimte op maat waar zowel kopen als huren mogelijk is. Aan de prominente rotonde wordt ter plaatse van Energieweg 4 / Scheepvaartweg 6 te Nijmegen een bestaande bedrijfslocatie herontwikkeld. De locatie biedt ruimte voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige, toekomstgerichte huisvesting en daarbij invloed willen hebben op het ontwerp, de omvang en de uiteindelijke uitvoering van hun pand.
Ontwikkelaar Trits Vastgoed biedt nadrukkelijk maatwerk waar samen met de toekomstige huurder of koper wordt gekeken naar de optimale huisvestingsoplossing. Oppervlakte, gebouwindeling, verhouding tussen bedrijfs- en kantoorruimte, uitstraling en terreinindeling kunnen binnen de mogelijkheden van het plan worden afgestemd op de bedrijfsvoering.
Conceptuele planopzet
De huidige ontwerpstudie laat een mogelijke invulling zien. Gezamenlijk vertegenwoordigt deze conceptuele invulling een bouwvolume van totaal circa 16.000 m² BVO welke opdeelbaal is tussen ruimten van ca. 1.500 tot ca. 3.000m² BVO.
Deze verkaveling vormt nadrukkelijk een impressie en vertrekpunt voor verdere planvorming. Afhankelijk van de huisvestingsvraag kan een andere gebouwgrootte, configuratie of combinatie worden onderzocht. Daarmee is de locatie interessant voor zowel individuele eindgebruikers als ondernemingen met een grotere of gefaseerde ruimtebehoefte.
Representatieve bedrijfshuisvesting
De architectonische impressies tonen een eigentijdse bedrijfsomgeving met een hoogwaardige uitstraling en veel aandacht voor de presentatie richting de openbare ruimte. Ook parkeren, manoeuvreerruimte en logistieke voorzieningen zijn in de conceptuele terreininrichting meegenomen.
De kracht van deze ontwikkeling zit vooral in de vrijheid om het gebouw vanaf de ontwerpfase aan te laten sluiten op de gebruiker. Denk daarbij aan de positionering van bedrijfsruimte en kantoor, routing op het terrein, laad- en losvoorzieningen, parkeercapaciteit en de gewenste architectonische uitstraling. Technische uitgangspunten en het uiteindelijke opleveringsniveau worden in samenspraak met de kandidaat-gebruiker vastgesteld.
Duurzaamheid
Deze nieuw te bouwen bedrijfsruimte wordt volledig gasloos gerealiseerd en voldoet daarmee aan de eisen en ambities van moderne bedrijfsvoering. Bij de ontwikkeling wordt ingezet op energiezuinig en circulair bouwen. Daarnaast worden zonnepanelen geplaatst, waardoor het gebouw bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamere exploitatie.
Locatie
De locatie ligt op de hoek Energieweg - Scheepvaartweg in een gevestigde bedrijfsmatige omgeving in Nijmegen 'Trade Port Nijmegen West'. De locatiekaart laat een prominente ligging aan de openbare weg zien, waardoor het plan naast functionele bedrijfshuisvesting ook mogelijkheden biedt voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid en een representatieve uitstraling.
Huur of koop
De ontwikkeling wordt zowel te huur als te koop aangeboden. Door al in een vroeg stadium met geïnteresseerde marktpartijen in gesprek te gaan, kan de ontwikkelaar de huisvestingswensen meenemen in de verdere uitwerking van het plan.
Oppervlakte: maatwerk; huidige conceptstudie circa 1.500 m² tot 3.000 m² BVO per gebouw en circa 16.000 m² BVO totaal.
Opleveringsniveau: in overleg en afgestemd op de gebruiker.
Beschikbaarheid: indicatie start bouw Q3 2027.
Interesse?
Voor ondernemingen die de komende jaren willen groeien, moderniseren of hun huisvesting structureel willen verbeteren, biedt Energieweg 4 / Scheepvaartweg 6 te Nijmegen een kans om niet te zoeken naar een bestaand pand dat ongeveer past, maar een bedrijfsgebouw te realiseren dat daadwerkelijk aansluit op de organisatie.
Wij gaan graag vroegtijdig in gesprek over uw ruimtebehoefte, bedrijfsproces en gewenste huisvestingsconcept. Juist in deze fase is er ruimte om wezenlijke keuzes in de ontwikkeling mee te nemen.
Neem contact met ons op voor een nadere toelichting, de ontwikkelmogelijkheden en de commerciële uitgangspunten.
De in de brochure opgenomen verkavelingen, oppervlakten, tekeningen en visualisaties betreffen een conceptuele uitwerking en zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Definitieve mogelijkheden zijn onder meer afhankelijk van verdere planvorming, technische uitwerking, publiekrechtelijke toestemming en overeenstemming met de Trits Vastgoed.
Nieuwbouw bedrijfsruimte op maat waar zowel kopen als huren mogelijk is. Aan de prominente rotonde wordt ter plaatse van Energieweg 4 / Scheepvaartweg 6 te Nijmegen een bestaande bedrijfslocatie herontwikkeld. De locatie biedt ruimte voor bedrijven die op zoek zijn naar hoogwaardige, toekomstgerichte huisvesting en daarbij invloed willen hebben op het ontwerp, de omvang en de uiteindelijke uitvoering van hun pand.
Ontwikkelaar Trits Vastgoed biedt nadrukkelijk maatwerk waar samen met de toekomstige huurder of koper wordt gekeken naar de optimale huisvestingsoplossing. Oppervlakte, gebouwindeling, verhouding tussen bedrijfs- en kantoorruimte, uitstraling en terreinindeling kunnen binnen de mogelijkheden van het plan worden afgestemd op de bedrijfsvoering.
Conceptuele planopzet
De huidige ontwerpstudie laat een mogelijke invulling zien. Gezamenlijk vertegenwoordigt deze conceptuele invulling een bouwvolume van totaal circa 16.000 m² BVO welke opdeelbaal is tussen ruimten van ca. 1.500 tot ca. 3.000m² BVO.
Deze verkaveling vormt nadrukkelijk een impressie en vertrekpunt voor verdere planvorming. Afhankelijk van de huisvestingsvraag kan een andere gebouwgrootte, configuratie of combinatie worden onderzocht. Daarmee is de locatie interessant voor zowel individuele eindgebruikers als ondernemingen met een grotere of gefaseerde ruimtebehoefte.
Representatieve bedrijfshuisvesting
De architectonische impressies tonen een eigentijdse bedrijfsomgeving met een hoogwaardige uitstraling en veel aandacht voor de presentatie richting de openbare ruimte. Ook parkeren, manoeuvreerruimte en logistieke voorzieningen zijn in de conceptuele terreininrichting meegenomen.
De kracht van deze ontwikkeling zit vooral in de vrijheid om het gebouw vanaf de ontwerpfase aan te laten sluiten op de gebruiker. Denk daarbij aan de positionering van bedrijfsruimte en kantoor, routing op het terrein, laad- en losvoorzieningen, parkeercapaciteit en de gewenste architectonische uitstraling. Technische uitgangspunten en het uiteindelijke opleveringsniveau worden in samenspraak met de kandidaat-gebruiker vastgesteld.
Duurzaamheid
Deze nieuw te bouwen bedrijfsruimte wordt volledig gasloos gerealiseerd en voldoet daarmee aan de eisen en ambities van moderne bedrijfsvoering. Bij de ontwikkeling wordt ingezet op energiezuinig en circulair bouwen. Daarnaast worden zonnepanelen geplaatst, waardoor het gebouw bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamere exploitatie.
Locatie
De locatie ligt op de hoek Energieweg - Scheepvaartweg in een gevestigde bedrijfsmatige omgeving in Nijmegen 'Trade Port Nijmegen West'. De locatiekaart laat een prominente ligging aan de openbare weg zien, waardoor het plan naast functionele bedrijfshuisvesting ook mogelijkheden biedt voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid en een representatieve uitstraling.
Huur of koop
De ontwikkeling wordt zowel te huur als te koop aangeboden. Door al in een vroeg stadium met geïnteresseerde marktpartijen in gesprek te gaan, kan de ontwikkelaar de huisvestingswensen meenemen in de verdere uitwerking van het plan.
Oppervlakte: maatwerk; huidige conceptstudie circa 1.500 m² tot 3.000 m² BVO per gebouw en circa 16.000 m² BVO totaal.
Opleveringsniveau: in overleg en afgestemd op de gebruiker.
Beschikbaarheid: indicatie start bouw Q3 2027.
Interesse?
Voor ondernemingen die de komende jaren willen groeien, moderniseren of hun huisvesting structureel willen verbeteren, biedt Energieweg 4 / Scheepvaartweg 6 te Nijmegen een kans om niet te zoeken naar een bestaand pand dat ongeveer past, maar een bedrijfsgebouw te realiseren dat daadwerkelijk aansluit op de organisatie.
Wij gaan graag vroegtijdig in gesprek over uw ruimtebehoefte, bedrijfsproces en gewenste huisvestingsconcept. Juist in deze fase is er ruimte om wezenlijke keuzes in de ontwikkeling mee te nemen.
Neem contact met ons op voor een nadere toelichting, de ontwikkelmogelijkheden en de commerciële uitgangspunten.
De in de brochure opgenomen verkavelingen, oppervlakten, tekeningen en visualisaties betreffen een conceptuele uitwerking en zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Definitieve mogelijkheden zijn onder meer afhankelijk van verdere planvorming, technische uitwerking, publiekrechtelijke toestemming en overeenstemming met de Trits Vastgoed.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
