Description
Op een zeer goede locatie op bedrijventerrein ’t Lochter. Bieden wij u deze 2 representatieve bedrijfsunits in een bedrijfsverzamelgebouw aan voor de verhuur.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 25 bedrijfsunits. Het geheel biedt een representatieve en praktische werkomgeving voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.
Baruch Spinozastraat 21 13
Oppervlakte :
Ca. 145 m² bedrijfsruimte.
Huurprijs :
€ 17.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Baruch Spinozastraat 21 14
Oppervlakte :
Ca. 144 m² bedrijfsruimte.
Huurprijs :
€ 14.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt hoogwaardig opgeleverd met een ‘All-inclusive’ concept waarin de unit standaard wordt voorzien van water, elektra, rioolaansluiting, verlichting en een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Verder wordt de unit voorzien van onder andere:
– Vrije hoogte van ca. 7,30 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m².
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Bitumineuze dakbedekking;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
– Vele raampartijen t.b.v. daglicht.
Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.
Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder.
Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Per 1 december 2026.
Bijzonderheden :
Verhuurder zal voor de aanvang zorgen voor het leeg en ontruimd opleveren van de locatie. Verder zal als zijnde casco worden verhuurd in de huidige staat.
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 25 bedrijfsunits. Het geheel biedt een representatieve en praktische werkomgeving voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.
Baruch Spinozastraat 21 13
Oppervlakte :
Ca. 145 m² bedrijfsruimte.
Huurprijs :
€ 17.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Baruch Spinozastraat 21 14
Oppervlakte :
Ca. 144 m² bedrijfsruimte.
Huurprijs :
€ 14.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt hoogwaardig opgeleverd met een ‘All-inclusive’ concept waarin de unit standaard wordt voorzien van water, elektra, rioolaansluiting, verlichting en een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Verder wordt de unit voorzien van onder andere:
– Vrije hoogte van ca. 7,30 meter;
– Eigen entree met loopdeur;
– Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m².
– Geïsoleerde stalen binnenwanden;
– Bitumineuze dakbedekking;
– Betonklinker bestrating rondom het gebouw;
– Vele raampartijen t.b.v. daglicht.
Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.
Parkeergelegenheid :
Er zal voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein gecreëerd worden.
Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening en risico van huurder.
Huurder zal rechtstreek vanuit de VvE de kosten doorberekend krijgen tegen een nader te bepalen bedrag. Huurder verklaart op de hoogte te zijn van de nog nader op te richten VvE.
Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.
Huurbetalingen :
Per maand vooruit.
Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.
Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Aanvaarding :
Per 1 december 2026.
Bijzonderheden :
Verhuurder zal voor de aanvang zorgen voor het leeg en ontruimd opleveren van de locatie. Verder zal als zijnde casco worden verhuurd in de huidige staat.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
