Description
Bedrijfsunit met luxe uitstraling, aan twee zijden toegankelijk met mogelijkheid voor een representatieve ontvangstruimte en een (ondergeschikte) kantoorfunctie, verdiepingsvloer en twee eigen parkeerplaatsen!
Deze representatieve bedrijfsunit heeft een oppervlak van 195 m², verdeeld over 125 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping en is opgeleverd met een elektrisch bedienbare overheaddeur (4,8 meter hoog) aan de voorzijde. De zijgevel is voorzien van een 2,65 m hoge elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur. De bedrijfsunit is flexibel in te delen en multifunctioneel te gebruiken. Er is veel daglichttoetreding door de diverse raampartijen. De inrit-situatie en parkeerplaatsen worden nog aangepast conform de getoonde impressie.
De bedrijfsunit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw op de hoek van de Overkampsweg en de Ampérestraat. De wanden en het dak zijn goed geïsoleerd (RC> 3,5) en de hal is voorzien van aansluitingen voor water, riool en elektra.
Kenmerken
Voorzijde:
- Fraaie entree voorzien van detaillering rondom en glaspartij met loopdeur.
- Geïsoleerde overheaddeur (3,80m breed x 4,80m hoog) elektrisch bedienbaar via een afstandsbediening. De deur wordt kort onder het plafond geleid.
- Drie ramen voorzien van HR++ glas met één kiep/kantel raam en één ventilatierooster.
Linker zijgevel:
- Loopdeur met bovenlicht.
- Geïsoleerde overheaddeur (3,80m breed x 2,65m hoog) elektrische bediening
- Vijf ramen voorzien van HR++ glas met één kiep/kantel raam en twee ventilatieroosters.
Begane grond vloer:
- Afmeting 125 m²
- Geïsoleerde, monolithisch afgewerkte betonvloer.
- Belastbaar tot 2.500 kg/m².
- Voorzien van leidingen t.b.v. vloerverwarming.
- Voorzien van drie afgedopte rioolaansluitingen en 1 schrobputje
Verdiepingsvloer
- Afmeting 70m² dakluik, eventueel nog verder uit te breiden
- Hoogte onderzijde vloer: 3 meter
- Vloer belastbaar tot 350 kg/m2
- Geen staanders in het midden van de hal, enkel langs de wanden
- Rechte trap
Algemeen
- Geïsoleerde gevels RC>3,5.
- Geïsoleerd dak RC>3,5, met dak toetredingsluik, 100 x 100, dubbelwandig.
- Eigen meterkast met 3 x 25 ampère aansluiting, eigen water en elektrameter.
- Kast voor vloerverwarming is voorzien van een fonteintje met warm en koud water
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Toilet
- Er is een 4G internet router aanwezig.
Huurtermijn en aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 1.450,- exclusief btw
Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2025 met aanvullende bijzondere bepalingen.
Betalingen
Per maand vooruit
Zekerheidsstelling
3 maanden huur
Servicekosten VvE
Nader te bepalen
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
Deze representatieve bedrijfsunit heeft een oppervlak van 195 m², verdeeld over 125 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping en is opgeleverd met een elektrisch bedienbare overheaddeur (4,8 meter hoog) aan de voorzijde. De zijgevel is voorzien van een 2,65 m hoge elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur. De bedrijfsunit is flexibel in te delen en multifunctioneel te gebruiken. Er is veel daglichttoetreding door de diverse raampartijen. De inrit-situatie en parkeerplaatsen worden nog aangepast conform de getoonde impressie.
De bedrijfsunit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw op de hoek van de Overkampsweg en de Ampérestraat. De wanden en het dak zijn goed geïsoleerd (RC> 3,5) en de hal is voorzien van aansluitingen voor water, riool en elektra.
Kenmerken
Voorzijde:
- Fraaie entree voorzien van detaillering rondom en glaspartij met loopdeur.
- Geïsoleerde overheaddeur (3,80m breed x 4,80m hoog) elektrisch bedienbaar via een afstandsbediening. De deur wordt kort onder het plafond geleid.
- Drie ramen voorzien van HR++ glas met één kiep/kantel raam en één ventilatierooster.
Linker zijgevel:
- Loopdeur met bovenlicht.
- Geïsoleerde overheaddeur (3,80m breed x 2,65m hoog) elektrische bediening
- Vijf ramen voorzien van HR++ glas met één kiep/kantel raam en twee ventilatieroosters.
Begane grond vloer:
- Afmeting 125 m²
- Geïsoleerde, monolithisch afgewerkte betonvloer.
- Belastbaar tot 2.500 kg/m².
- Voorzien van leidingen t.b.v. vloerverwarming.
- Voorzien van drie afgedopte rioolaansluitingen en 1 schrobputje
Verdiepingsvloer
- Afmeting 70m² dakluik, eventueel nog verder uit te breiden
- Hoogte onderzijde vloer: 3 meter
- Vloer belastbaar tot 350 kg/m2
- Geen staanders in het midden van de hal, enkel langs de wanden
- Rechte trap
Algemeen
- Geïsoleerde gevels RC>3,5.
- Geïsoleerd dak RC>3,5, met dak toetredingsluik, 100 x 100, dubbelwandig.
- Eigen meterkast met 3 x 25 ampère aansluiting, eigen water en elektrameter.
- Kast voor vloerverwarming is voorzien van een fonteintje met warm en koud water
- Twee eigen parkeerplaatsen
- Toilet
- Er is een 4G internet router aanwezig.
Huurtermijn en aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 1.450,- exclusief btw
Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.
Huurcontract
Standaard ROZ contract kantoorruimte 2025 met aanvullende bijzondere bepalingen.
Betalingen
Per maand vooruit
Zekerheidsstelling
3 maanden huur
Servicekosten VvE
Nader te bepalen
Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
